Klerkenstraat 166x, 8920 Langemark-Poelkapelle

Klerkenstraat 166x - 8920 Langemark-Poelkapelle - Karaktervolle gezinswoning (EPC B) met hoogwaardige afwerking en
stralingsarme leefomgeving. Deze woning biedt plaats aan 6 personen en beschikt over 4 slaapkamers.

Troeven:

- Gebouwd met duurzame materialen zoals eik en natuursteen.
- Akoestische isolatie tussen de verdiepingen
- Uniek is de elektromagnetisch ontstoorde constructie, gecombineerd met ventilatiesysteem D
- De woning wordt voor 75% verwarmd via zonneboiler, aangevuld met een houtvergassingsketel met mogelijkheid tot warmtepomp.
- Regenwaterput (20.000L), met infiltratie unit, dekt grotendeels het waterverbruik
- Volledig uitgerust met elektriciteit 3-fasen, domotica (Niko Home Control), camerabewaking en voorbereid Sonos-systeem.
- Elke kamer is voorzien van internetaansluitingen
- Rustig gelegen met open verzicht, maar toch centraal nabij verbindingswegen
- Mogelijkheid huren weide voor paarden

Indeling:

- Gelijkvloers:leefruimte met landelijke keuken, luxe badkamer met vrijstaand bad, wc en inloopdouche, grote droge kelder, ingerichte wasruimte
- Eerste verdieping:4 slaapkamers inclusief ruime master met dressing.
- Tweede verdieping:Extra ruimte onder het dak kan dienen als slaapkamer

Extra troef is de nog in de richten ruimte van 51m² met alle technieken aanwezig, ideaal voor praktijk of uitbreiding van de woonruimte, open tot in de nok of mezzanine mogelijk (poutrel al aanwezig). Het dak is al geïsoleerd met 14 cm PIR.