Rue Eugène Dupont 21, 7860 Lessines

Rue Eugène Dupont 21 - 7860 Lessines - Maison
Rue Eugène Dupont 21 - 7860 LESSINES

SOUS OPTION /

Située à proximité du quartier Saint-Roch à Lessines, cette maison à rénover offre un beau potentiel dans un environnement pratique et recherché.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 minutes de la gare et à proximité des commerces ainsi que des axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Cette maison se compose d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une grande véranda lumineuse, de trois chambres, d’un grenier entièrement aménageable ainsi que d’une cave.
Son véritable atout réside dans la présence d’un garage (rare dans le secteur) ainsi que d’un jardin sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur en toute tranquillité.
Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou pour un projet d’investissement.
(PEB n° 20260429022624, PEB G , 749 kWH/m2.an, consommation théorique totale d'énergie primaire 87.031 kWH/an).

Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 120m²
- Jardin: Oui
- Sup. terrain: 243m²
- Garage(s): 1
- Façades: 2

Performance énergétique:
- PEB No: 20260429022624
- E spec: 749 kWh/m².an
- E totale: 87031 kWh/an
- Emission CO2: 136 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Sud-ouest

État du bien:
- État du bien: A rénover

Cuisine:
- Equipement cuisine: Non communiqué

Chauffage:
- Chauffage: Convecteur(s)
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: Poêle au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Ardoises
- Condition: Bon état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 17 m²
- Jardin: 181 m²