Groenedaellaan 102, 2500 Lier

Groenedaellaan 102 - 2500 Lier - Deze verzorgde gezinswoning combineert comfort, functionaliteit en energiezuinig wonen dankzij een gunstig EPC-label B. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een dubbele garage, een ruim terras en aangelegde voor- en achtertuin biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot een praktische bureauruimte. Verder vindt u hier een eerste badkamer en een ruime garage met plaats voor twee auto's.

Tevens ook de doorgang naar de achtertuin. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Via de hal bereikt u de lichtrijke leefruimte, eetkamer, keuken, het gastentoilet, een handige berging De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en geeft toegang tot het ruime terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer.

Dankzij deze praktische indeling geniet elk gezinslid van voldoende ruimte en comfort. Ook buiten werd veel aandacht besteed aan onderhoudsgemak en gezelligheid. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn mooi aangelegd en vormen een aangename aanvulling op het wooncomfort.

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal, bureau, badkamer, garage voor 2 auto's, toegang tot de tuin
1e verdieping: hal, gastentoilet, berging, leefruimte, eetkamer, keuken en ruim terras
2e verdieping: 3 slaapkamers, dressing en badkamer

Troeven

Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische indeling op een gunstige locatie in Lier. Makelaars gelieve zich te onthouden.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2000
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 212 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 70 m²
• Oppervlakte terras: 25 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee