Oude Leuvensebaan 28a, 3545 Loksbergen
- Charmante woning (1993) op ruim perceel van 1675 m² in landelijk Loksbergen
- 3 slaapkamers, waarvan één gelijkvloers, met gezellige leefruimte en eiken keuken
- Volledig onderkelderd met garage, grote tuin met terras en serre
- Ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers; vrijheid voor persoonlijke inrichting
Oude Leuvensebaan 28a - 3545 Loksbergen - Deze charmante woning (bouwjaar 1993) ligt in een rustige straat in het landelijke Loksbergen (Halen). Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² en een perceel van 1675 m² is dit de ideale plek voor gezinnen of tuinliefhebbers.
Indeling:
Je vindt er 3 ruime slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers naast de badkamer – handig voor wie graag gelijkvloers woont. De woning heeft een gezellige leefruimte, een eiken keuken en een lichtrijke veranda met superisolerend glas en zonnewering. Er zijn 2 toiletten, een opbergzolder en een natuurstenen vloer (jura) op het gelijkvloers. De mooie eiken binnendeuren geven extra karakter.
De badkamer is functioneel, maar biedt ruimte voor modernisering volgens jouw smaak. Ook de muren kunnen opfrissing gebruiken (nieuwe verf of behang), wat de perfecte gelegenheid is om je eigen stijl in het interieur te brengen.
Kelder en tuin:
Volledig onderkelderd met o.a. garage, voorraadruimte en aparte mazoutkelder. De grote tuin is een oase van rust met een bakstenen duiventil, serre, fruitplanten, stalletjes en een mooi arduinen terras.
Technisch:
EPC: C
Elektrische rolluiken, dubbele beglazing (Afzelia)
Verwarming op mazout
Grotendeels conforme elektriciteit
Asbestveilig (behalve enkele golfplaten in tuin)
Geen overstromingsrisico
Ligging:
Rustig en groen, met vlotte verbinding naar Halen, Diest, Hasselt en Leuven.
Benieuwd
Deze woning biedt ruimte, rust en karakter. Contacteer ons voor een bezoek!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 155 afgeronde aanbiedingen in Loksbergen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,4% (ongeveer € 15.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Loksbergen (3545) staat te koop. Het pand dateert uit 1993. Het EPC-label is C (266 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 919. De vraagprijs bedraagt € 380.000, ofwel ± € 1.979 per m². Online sinds september 2025. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 192 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 1.675 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Loksbergen? Reken bovenop de vraagprijs van € 380.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Oude Leuvensebaan 28a, 3545 Loksbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Oude Leuvensebaan 28a, 3545 Loksbergen
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Loksbergen De Kluis (De Lijn), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Loksbergen (3545) automatisch samengesteld
Dit huis in Loksbergen ligt in een buurt waar het dagelijkse leven gemakkelijk vorm krijgt. Je vindt hier verschillende voorzieningen binnen handbereik, van winkels tot een apotheek, zodat alles wat je nodig hebt dichtbij is. De ligging maakt dit een fijne plek voor wie een rustieke omgeving combineert met praktische bereikbaarheid. Of je nu starter bent, gezin of iemand op zoek naar een solide woonplek — deze buurt biedt een goed evenwicht tussen comfort en toegankelijkheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Loksbergen
Prijsevolutie in Loksbergen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.090 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Loksbergen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 263.528) en 2026 (€ 414.190) met ongeveer 57%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 192.815) en 2026 (€ 277.205) met ongeveer 44%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 160/m²) en 2025 (€ 166/m²) met ongeveer 4%.
Wat werd er in Loksbergen werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 74 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Vergelijkbare panden te koop in Loksbergen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.