Gemeentestraat 96, 3210 Lubbeek
Gemeentestraat 96 - 3210 Lubbeek - Zeer ruime woning (293 m²) met 5 kamers, ingerichte zolder, veranda, grote kelder (122 m²) met ontspanningsruimte, vrijstaande dubbele garage, 2 terrassen, tuin en een volledig ingericht kantoor (84 m²) met kelder (44 m²), gelegen op een perceel van 09a 01ca in het centrum van Linden. Meer info: of. Topligging in het centrum, met meerdere parkeerplaatsen voor het kantoor. Praktische kantoorindeling met inkomsas, vergaderzaal, ingebouwde kasten, plafondverwarming (warme lucht/koeling) en kelder met toilet, berging en archiefruimte.
Ook ideaal voor praktijk, vrij beroep of commerciële activiteit. Momenteel wordt het kantoor verhuurd aan 2.063 €/maand.
Indeling woning: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime woonkamer met gashaard en schuifraam naar het deels overdekte terras, aansluitend keuken met eethoek, veranda (met zonnetent) en wasplaats. Op de 1ste verdieping: nachthal, badkamer met bad en douche, 5 slaapkamers en berging/dressing. De zolder is volledig ingericht als bureau of ontspanningsruimte. De kelder biedt veel bergruimte en een mooie ontspanningsruimte met daglicht.
Achteraan: pergola, extra terras, tuin met tuinhuis en dubbele garage met elektrische poorten. Extra troeven: goed onderhouden, lichtrijk, instapklaar
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gemeentestraat 96, 3210 Lubbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Gemeentestraat 96, 3210 Lubbeek
📍 Wonen in deze buurt — Lubbeek (3210) automatisch samengesteld
Dit huis in Lubbeek ligt in een fijne, leefbare buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: supermarkt, apotheek, bakkerij en speeltuin zijn allemaal dichtbij. De wijk biedt een goed evenwicht tussen gemak en rust, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonomgeving zonder al te veel drukte.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lubbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.547 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lubbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 543.339) en 2026 (€ 513.300) met ongeveer 6%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.093) en 2026 (€ 451.600) met ongeveer 51%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 261/m²) en 2023 (€ 291/m²) met ongeveer 11%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
