Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Tiensesteenweg 65, 3210 Lubbeek

Huis Te Koop in Lubbeek
304 m² wonen
5 slaapkamers
€ 350.000

Tiensesteenweg 65 - 3210 Lubbeek - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Karaktervolle vrijstaande woning met bijgebouwen, schuur en binnenkoer gelegen te Binkom, dit op een perceel van 16a 42ca.
Bekijk het pand hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.
Gelijkvloers: Commerciële ruimte, geschikt voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep en/of voor het uitbreiden van de leefruimte, toiletten, een traphal met toegang tot de binnenkoer, opslagruimte, eetplaats, keuken, een ruime lichtrijke woonkamer, kleine nachthal, gelijkvloerse slaapkamer, toilet en een badkamer.
Via de linkerkant van de woning heb je de toegang tot de grote schuur (ca 111m2) en het bijgebouw (ca 51m2). Beiden kunnen tevens verbouwd worden tot een functionele ruimte voor privé of professioneel gebruik. De binnenkoer is volledig beklinkerd en bereikbaar via de rechterkant van de woning hier is tevens ook nog een ruime garage (ca 43m2).
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, een nachthal en een polyvalente ruimte van ca 50m2, die naar eigen wens kan ingericht worden tot extra slaapkamers. Grote inrichtbare zolder van ca 80m2 op de eerste verdieping (middenvleugel)
Tweede verdieping: Grote zolder van ca 115m2 onder het hoofddak.
Extra troeven:

- Enorm veel potentieel voor iemand die veel ruimte nodige heeft privé of voor zijn (bij)beroep.
- Op enkele minuten van het Gouden Kruispunt met alle voorzieningen.
- Vlakbij een bushalte.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000
Type
Huis
Bewoonbaar
304 m²
Bouwjaar
1850
Prijs/m²
€ 1.151
EPC
670 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 203.680 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 20.368/jaar).
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 827
Referentie
7Y4WBAMPO2QJ
Makelaar Code
00PTt00000IYyu0MAD
EPC Certificaat
20230302-0002825812-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig gebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
14 Jun 2026
€350.000 / ERA Janssens & Janssens
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Tiensesteenweg 65, 3210 Lubbeek te bekijken.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Tiensesteenweg 65, 3210 Lubbeek

📍 Wonen in deze buurt — Lubbeek (3210) automatisch samengesteld

Dit huis in Lubbeek ligt in een woonbuurt met goede toegang tot verschillende voorzieningen zoals bushaltes en een speeltuin in de directe omgeving. De ligging biedt een prettige balans tussen rustig wonen en praktische bereikbaarheid van het dagelijks noodzakelijke. Een geschikte plek voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met de nodige voorzieningen binnen handbereik.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Binkom Kasteeldreef493 m
Binkom Parijsstraat580 m
Binkom In den Haan596 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin560 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Lubbeek (3210)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Lubbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.547 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lubbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 543.339) en 2026 (€ 513.300) met ongeveer 6%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.093) en 2026 (€ 451.600) met ongeveer 51%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 261/m²) en 2023 (€ 291/m²) met ongeveer 11%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Tiensesteenweg 65, 3210 Lubbeek Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten