Noordstraat 163, 9990 Maldegem
Over deze woning
Deze bescheiden woning, op een steenworp afstand van het centrum en omringd door faciliteiten, is perfect voor de eerste keer kopers of investeerders. Met zijn potentieel en dubbele garage is dit huis rijk aan mogelijkheden. Bovendien garandeert de locatie snelle verbinding met de toekomstige snelweg, wat zorgt voor uitstekende mobiliteit. In 2018 onderging het pand diverse renovaties, waaronder een nieuwe keuken, extra isolatie, een nieuwe CV-ketel en dubbel glas in de meeste kamers. Mits de nodige vergunningen, kan er verder naar boven gebouwd worden, zowel op het woonhuis als de garages. Belangrijk om te noteren is dat het dak van de garage potentieel heeft voor een dakterras (mits vergunning) en dat de meeste ramen voorzien zijn van handmatige rolluiken. Dit huis is een prima startershuis of investering!
Omschrijving van de makelaar
Noordstraat 163 - 9990 Maldegem - Gelegen op een boogscheut van het centrum, met alle voorzieningen vlakbij is deze bescheiden woning ideaal voor een eerste aankoop of als investeerder om te verhuren. Het pand beschikt over veel potentieel. De dubbele garage is een mooi voorbeeld van een van de troeven van dit huis. De mobiliteit bij dit onroerend goed is ook een voltreffer, want een snelle verbinding met de expresweg (toekomstige autostrade) blijft gegarandeerd in de toekomst. In 2018 werden er enkele renovaties uitgevoerd zoals nieuwe keuken, extra isolatie, nieuwe CV-ketel en dubbel glas in de meeste kamers. Mits vergunning kan er hoger gebouwd worden om een verdiep extra te creëren. Zowel garages als woonhuis zouden hoger opgetrokken kunnen worden. Nuttige info:
- dakterras mogelijk op dak garage (mits vergunning)
- manuele rolluiken aan de meeste ramen Waarom precies dit huis kopen. Prima investering of startershuis! Meer info. of !
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Noordstraat 163, 9990 Maldegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Noordstraat 163, 9990 Maldegem
📍 Wonen in deze buurt — Maldegem (9990) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Maldegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.558 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Maldegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 297.320) en 2026 (€ 391.730) met ongeveer 32%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 258.468) en 2026 (€ 248.517) met ongeveer 4%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 165/m²) en 2026 (€ 929/m²) met ongeveer 463%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.