Lierselei 145, 2390 Malle

Lierselei 145 - 2390 Malle - Deze ruime open bebouwing uit 1961 is gelegen op een mooi perceel van ca. 1.510 m² met een straatbreedte van 36 meter en een perceeldiepte van 42 meter.

Gelegen net buiten de dorpskern van Oostmalle en tegenover het groene parkdomein De Renesse. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 225 m² (exclusief ruime kelder van 15 m2, dubbele garage van 30 m2 en zolder 60 m2) en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel ruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met trap en apart toilet, een woonkamer met open haard (45 m2), keuken (25 m2), bureau (25 m2) en een doucheruimte. Verder is er een inpandige garage (30 m2) en kelder (15 m2) via praktische trap vanuit de keuken.

Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met toegang tot 5 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Via een trapluik bereikt u de bergzolder. De woning is gelegen op een ruim perceel met een aangelegde voor- en achtertuin, een ruime oprit naar de garage, een terras (deels overdekt) en twee houten tuinbergingen. De achtertuin heeft een oostelijke oriëntatie.

Ook is er een grote waterput aanwezig en wordt het fietspad op de Lierselei binnenkort opnieuw aangelegd (

Technische kenmerken:
- CV op stookolie met radiatoren
- Metalen ramen met enkele beglazing
- EPC: 693 kWh/m² – label F (renovatieplicht van toepassing)
- Elektriciteit: niet conform

De woning werd tot voor enkele maanden bewoond door de eerste eigenaar. Alle ruimtes en voorzieningen zijn operationeel. Keuken en badkamer werden doorheen de jaren gerenoveerd waardoor het mogelijk is om de woning meteen te betrekken. Een interessante opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1961
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Te renoveren
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 260 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1509 m²
• Oppervlakte tuin: 1200 m²
• Oppervlakte terras: 50 m²

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja