Kaart
Laarsebaan 331 bus 101, 2170 Merksem
Laarsebaan 331 bus 101 - 2170 Merksem - Openhuizendag op zaterdag 13 juni van 11u00 - 12u00
Ligging: De woning is gelegen in een rustige woonstraat op een uitstekend bereikbare locatie. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en bakkers bevinden zich op wandelafstand. Groen en speelruimtes zijn in de buurt volop aanwezig, ideaal voor een ontspannen namiddag. Qua mobiliteit scoort de locatie uitstekend met een Mobiscore van 8,9/10
Beschrijving: Ontdek dit stijlvol modern appartement in een kleinschalig gebouw, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan. De open leefruimte combineert een ruime, lichtrijke woonkamer met eethoek en een volledig uitgeruste moderne keuken. De praktische badkamer is voorzien van een inloopdouche en een lavabomeubel en het apart toilet zorgt voor extra comfort.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het terras, perfect om 's ochtends te beginnen met een kop koffie in de buitenlucht. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt- De aparte meters, de rustige en groene omgeving en het kleinschalige karakter van het gebouw zorgen ervoor dat zich hier meteen thuis voelt.
Bijzonderheden:
+ Bewoonbare woonoppervlakte: 86m² (indicatief)
+ EPC: 110 kWh/m²
Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A
Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A
Afmetingen zijn indicatief
Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem- Of wenst u een
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Laarsebaan 331 bus 101, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Laarsebaan 331 bus 101, 2170 Merksem
Prijsevolutie in Merksem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.726 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merksem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.458) en 2026 (€ 399.339) met ongeveer 32%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 165.229) en 2026 (€ 239.835) met ongeveer 45%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.748/m²) en 2023 (€ 1.061/m²) met ongeveer 39%.
Huurprijsevolutie in Merksem – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Merksem, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 750 /maand) en 2026 (€ 1.636 /maand) met ongeveer 118%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 714 /maand) en 2026 (€ 955 /maand) met ongeveer 34%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop