Kaart
Lambrechtshoekenlaan 8, 2170 Merksem
Lambrechtshoekenlaan 8 - 2170 Merksem - Ontdek dit ruime appartement op de vierde verdieping van circa 98 vierkante meter, gelegen aan de Lambrechtshoekenlaan 8 te Merksem. Dit instapklare vastgoed staat nu te koop en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis of een slimme investering om te kopen. Dankzij de centrale ligging in deze bekende gemeente geniet je van een optimale bereikbaarheid met het openbaar vervoer, snelle verbindingswegen en alle nodige winkels op wandelafstand. Een unieke kans voor wie een kwalitatief appartement wil kopen op een toplocatie.
Indeling appartement: - Inkomhal: centrale toegang tot alle vertrekken - Woonkamer: ruime en lichtrijke leefruimte - Keuken: functioneel ingericht - Drie slaapkamers: volwaardige kamers, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot een terras van circa 5 vierkante meter - Badkamer: voorzien van alle basiscomfort - Toilet: apart gastentoilet Bijzonderheden: - Centrale toplocatie in Merksem - Vernieuwde ramen (2023) en conform gekeurde elektriciteit - Recent vernieuwd dak van het gebouw (twee jaar geleden) - Drie volwaardige slaapkamers en aangenaam terras - Optionele garagebox aan te kopen voor 20.000 euro Ben jij geïnteresseerd om dit pand te kopen in Merksem- Aarzel dan niet om ons te contacteren. Dewaele immo aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Lambrechtshoekenlaan 8, 2170 Merksem
Prijsevolutie in Merksem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.726 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merksem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.458) en 2026 (€ 399.339) met ongeveer 32%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 165.229) en 2026 (€ 239.835) met ongeveer 45%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.748/m²) en 2023 (€ 1.061/m²) met ongeveer 39%.
📍 Wonen in deze buurt — Merksem (2170) automatisch samengesteld
Dit huis in Merksem biedt je een fijne woonplek met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt: winkeliers, apotheken, speelgelegenheden en het openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. De buurt is goed voorzien met praktische voorzieningen, zodat je gemakkelijk je boodschappen doet en dagelijkse zaken regelt. Dit maakt Merksem een prettige keuze voor wie op zoek is naar een woning met een goed bereikbare omgeving, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop