Leest 52b, 2330 Merksplas

Leest 52b - 2330 Merksplas - Moderne energiezuinige woning (2018) met 3 slaapkamers, ruime leefruimte en meerdere parkeerplaatsen. Instapklaar, praktisch en ideaal voor gezinnen die comfort zoeken zonder werk. Deze woning combineert EPC A, zonnepanelen, regenwaterput en een doordachte indeling — goed voor lage maandelijkse kosten en maximaal wooncomfort. Gelijkvloers

• Ruime leefruimte — open, licht en perfect voor koken, eten en ontspannen.

• Kwaliteitskeuken met kookeiland — hoogwaardige toestellen, centraal in de woning. • Praktische berging — ingemaakte kasten, extra opbergruimte. • Onderhoudsvriendelijke tuin — compact, gezellig, terras blijft koel door natuurlijke schaduw. • Tuinhuis met schabben voor extra opslag.

• Meerdere parkeerplaatsen — 2 private staanplaatsen achteraan + extra plaats in de voortuin. Verdieping

• 3 volwaardige slaapkamers
• Badkamer met bad én douche
• Apart tweede toilet
• Technische berging
• Wasplaats met ingemaakte kasten en spoelbak
• Veel licht dankzij dakkoepel

De woning werd recent volledig geschilderd: gewoon verhuizen en genieten. Troeven

• Energiezuinig (EPC A)
• Grote leefruimte
• Veel bergruimte
• Meerdere parkeerplaatsen
• Instapklaar

Plan gerust een bezoek. Bellen of WhatsApp kan altijd.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2018
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 132 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 201 m²
• Oppervlakte tuin: 50 m²
• Oppervlakte terras: 18 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 3

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee