Adolf Reydamslaan 9, 2400 Mol

Adolf Reydamslaan 9 - 2400 Mol - Een statig herenhuis in het hart van Mol-centrum, omgeven door charmante laanbomen en elegante gevels, nodigt uit tot wonen met karakter. Wie hier binnenstapt, ervaart meteen de rijke geschiedenis die doorheen de woning ademt, in combinatie met modern wooncomfort en talloze mogelijkheden. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, vormt dit pand een perfecte symbiose van ...

Deze rijwoning in herenhuisstijl werd opgetrokken in 1933 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 269 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. Er zijn zes slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze woning zich uitstekend leent voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte voor werk of hobby’s.

Vanaf het betreden van de woning, val je van de ene verbazing in de andere wat betreft de prachtige authentieke elementen die behouden bleven zoals de majestueuze hoge plafonds met prachtige sierlijsten, gracieuze trappenhal, het oorspronkelijk tegelwerk, talloze details in loodglas, statige schouwelementen etc. Deze details zijn van onschatbare waarde en zorgen ervoor dat de authentieke charme voor altijd gegarandeerd blijft.

Op de gelijkvloerse verdieping wacht een royale leefruimte opgedeeld in een lichtrijke voorkamer, een centrale tv-hoek en een eetkamer met zicht op de tuin. De slimme indeling en verborgen schuifdeur, biedt de mogelijkheid om de voorkamer in te richten voor beroepsmatige doeleinden zoals een praktijkruimte of bureau. Of creëer jij hier een cosy leeshoek, home-office of speelkamer- Hoge plafonds, vele raampartijen en een lichtkoepel zorgen over de gehele leefruimte voor een overvloed aan daglicht.

De eetkamer sluit naadloos aan op de keuken, afgewerkt met authentieke details zoals de karaktervolle tegels en deuren in loodglas. Verder vinden we op deze verdieping een berging, een gastentoilet, een inpandige garage.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 13,5 m². Alle kamers beschikken over veel lichtinval en ook weer hier tal van karaktervolle elementen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Ook op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig (13,5m², 13,5m² en 11,5m²). De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet – ideaal voor grotere gezinnen of logees.

Aan praktische bergruimte is er tevens geen gebrek. De woning beschikt over een handige kelder van 45 m², een extra berging langs de keuken, een inpandig stadsgarage en een tuinberging.

Het perceel van 3a30ca is zuidgericht, wat maakt dat zowel de leefruimte als de buitenruimte profiteren van maximale zoninval. Het terras is aangelegd in onderhoudsvriendelijk materiaal, is grotendeels overdekt en geniet van enorm veel privacy. Het tuintje biedt daarnaast ongelofelijk veel potentieel om volledig naar eigen wens aan te leggen. De huidige invulling als basketpleintje toont het potentieel aan flexibiliteit.

Het biedt een ideale basis voor wie houdt van buitenleven of een eigen speelplek voor kinderen. Hier kan tevens een groene oase worden gecreëerd voor ontspanning en rust.

Aanvullend beschikt de woning over zonnepanelen, een recente gasketel (2021), airco’s en vernieuwde ramen met behoud van het originele karakter. Parkeren kan op de oprit of in de straat. Wie wenst, vindt in de buurt ook een garagebox te huur.

De ligging in Mol-centrum is ronduit ideaal. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 200 meter, scholen en kinderopvang op wandelafstand, net als winkels, tal van horeca-aangelegenheden en recreatie- en ontspanningsmogelijkheden.

Een ruime en karaktervolle woning in het centrum van Mol, vol authentieke elementen, met een flexibele indeling en toekomstgericht potentieel. Interesse in een bezichtiging-

Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.