Rue de Bertaimont 34, 7000 Mons

Rue de Bertaimont 34 - 7000 Mons - Maison intra-muros à rénover, situation idéale
Rue de Bertaimont 34 - 7000 MONS

Revenu Cadastral: 1065 €

Située au cœur de la cité du Doudou, découvrez cette maison offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou un investissement stratégique.
Profitez d'une localisation privilégiée dans le centre historique, à deux pas des commerces et des commodités montoises.
Composition rez-de-chaussée : grande pièce à l’avant avec vitrine (idéale pour une profession libérale/ commerce ou un beau séjour lumineux), suivie de 2 pièces polyvalentes à l'arrière. La cuisine offre un accès direct à une cour intérieure privée.
Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres spacieuses. Au 2ème étage : vaste grenier aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires ou bureau ou salle de jeux ou...).
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n°20260302010599 / PEB E / 397 kWh/m².an / Consommation totale : 68.962 kWh/an).
Prix :

Détails:
- Chambre(s): 2
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 140m²
- Sup. terrain: 115m²
- Façades: 2
- Terrasse: 23.38m²

Performance énergétique:
- PEB No: 20260302010599
- E spec: 397 kWh/m².an
- E totale: 68962 kWh/an
- Emission CO2: 72 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Nord

État du bien:
- État du bien: A rénover

Cuisine:
- Equipement cuisine: Non communiqué

Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Partiellement double, partiellement simple
- Cadre de fenêtre: Mix pvc/alu

Toit:
- Type de toit: Toit à 4 versants
- Couverture de toit: Ardoises
- Condition: Besoin de rénovation

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Non
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 23.65 m²
- Terrasse: 23.38 m²