Al'Venne 12, 4607 Mortroux

Al'Venne 12 - 4607 Mortroux - Magnifique maison de caractère rénovée avec goût (+/- 207 m² d- après PEB) 3 à 4 chambres, piscine, terrasses et jardin idéalement située dans le fond d- une impasse à Mortroux. Elle se compose comme suit : Sous-Sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d- entrée avec cassette à bois, cuisine équipée (+/- 12m²), spacieux et lumineux séjour (+/- 35m²), véranda avec un sauna (+/- 19m²) et une buanderie avec un wc (+/- 6m²). 1er étage : hall de nuit, une suite parentale composée d- une chambre avec baignoire (+/- 21m²) et d- un dressing (+/- 19m²), salle de bains (lavabo, baignoire, douche, wc) et un bureau /dressing (+/- 16m²). 2ème étage : combles actuellement aménagé en 2 chambres mansardées (+/- 21 et 16m²) et une salle de jeux (+/- 13m²). Le bien dispose également d'une magnifique piscine, de 3 terrasses (+/- 29, 28 et 17m²) et d- un beau jardin plat. Châssis double vitrage PVC et bois, 6 climatiseurs réversibles, chaudière à condensation au gaz pour la production d- eau chaude, poêle à pellets, casette à bois. PEB : D, Spec: 303kWh/m2.an, E totale : 62 725 kWh/an, n° 20260611023688. R.C. actuel : 379 €. Superficie totale parcelle actuelle : 305 m² (169m² + 136m²). Une division étant en cours, aucune garantie ne peut être donnée sur le montant du R.C et sur la superficie totale. Opportunité à saisir ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.