Blauwenbergstraat 31, 9320 Nieuwerkerken
Blauwenbergstraat 31 - 9320 Nieuwerkerken - Centraal gelegen, energiezuinige woning nabij winkels, supermarkten en met vlotte verbinding naar de E40. De woning omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met eetplaats en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een bureau. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers in te richten. Verder beschikt de woning over een zijrit voor het parkeren van een wagen, zonnepanelen, een regenwaterput van 5.000 liter, een kelder en een ruime tuin met aangenaam terras. De masterbedroom is voorzien van ingemaakte kasten. Dankzij een EPC-score van 127 is dit een bijzonder energiezuinige woning.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Blauwenbergstraat 31, 9320 Nieuwerkerken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Blauwenbergstraat 31, 9320 Nieuwerkerken
📍 Wonen in deze buurt — Nieuwerkerken (9320) automatisch samengesteld
Dit huis in Nieuwerkerken biedt je een woonplek in een buurt met goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen zoals apotheken, crematorium en lokale handelscentra. De ligging combineert de rust van een kleinere gemeente met praktische toegankelijkheid tot wat je dagelijks nodig hebt. Dit maakt de woning geschikt voor wie zoekt naar een stabiele woonomgeving zonder in het drukste centrum te hoeven wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Nieuwerkerken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.083 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Nieuwerkerken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 261.249) en 2026 (€ 337.080) met ongeveer 29%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 207.490) en 2026 (€ 269.908) met ongeveer 30%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 487/m²) en 2024 (€ 268/m²) met ongeveer 45%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
