Gootje 18, 9860 Oosterzele
Gootje 18 - 9860 Oosterzele - Deze zeer ruime woning is bijzonder goed gelegen in het centrum van Balegem op wandelafstand van winkels, scholen en station. De woning beschikt over 4 slaapkamers en apparte bureelruimte. De woning heef momenteel 1 grote uitgeruste badkamer. Alle leidingen zitten klaar om eventueel een tweede badkamer bij te plaatsen.
De woning beschikt over een ruime inpandige garage met veel extra bergruimte voor fietsen. De oprit naar de autosnelweg E40 ligt op 6km. Deze woning wordt afgewerkt verkocht en is reeds aangesloten op de nutsleidingen. De woning beschikt over een zeer gunstig E-peil waardoor de woning voldoet aan alle normen en zeer energiezuining is.
Dankzij deze gunstige score is er recht op vrijstelling van onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar. Er werden verschillende vernieuwbare energiebronnen geplaatst zoals 14 zonnepanelen en een warmtepomp. De woning is zowel op het gelijkvloers als op het verdiep voorzien van vloerverwarming. De woning is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen zoals aluminium ramen van het merk Reynaerts.
De gekozen aannemers zijn stuk voor stuk mensen uit de omgeving waar later makelijk beroep op kan gedaan worden voor eventuele uitbreidingen of herstellingen. De terassen en tuinzone worden eveneens volledig afgewerk. De afsluitingen met de aanpalende percelen zijn reeds uitgevoerd.
Kortom, deze woning is snel beschikbaar en onmiddelijk bewoonbaar. De opgegeven prijs is voor de woning in afgewerkte staat met uitzondering van bevloering op zolder, schilderwerken, beplanting tuin en aansluiting telenet of proximus. De opgegeven prijs is exclusief btw op de contsructie en exclusief registratie en notariskosten op het grondaandeel. De woning komt in aanmerking voor 6% btw.
De woning kaan steeds bezocht worden na afspraak.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2026
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: A++
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 250 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 241 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gootje 18, 9860 Oosterzele
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Gootje 18, 9860 Oosterzele
Prijsevolutie in Oosterzele – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 971 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oosterzele en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 464.535) en 2026 (€ 461.439) met ongeveer 1%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 459.750) en 2024 (€ 281.250) met ongeveer 39%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 254/m²) en 2024 (€ 266/m²) met ongeveer 5%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.