Rozenbergstraat 9, 8780 Oostrozebeke
Rozenbergstraat 9 - 8780 Oostrozebeke - --- verkocht op eerste bezoekdag --- Goed ingedeelde en onderhouden villa met grote volwaardige ruimtes dewelke volledig en volwaardig afgewerkt zijn met kwalitatieve materialen! Zeer rustig en kindvriendelijk gelegen nabij het dorpscentrum van Oostrozebeke. De tuin heeft een zonnegerichte Oriëntatie (Zuid-West). Binnenindeling: centrale inkomhal met open trapruimte. De ruime leefruimte met natuurstenen vloer is ingedeeld in een zithoek met haard en een eetruimte met zicht op de tuin/terras. De halfopen keuken is voorzien van een kookeiland en grenst aan een bureauruimte (met schuifwand waardoor de bureauruimte kan afgesloten worden). Boven zijn er 3 grote slaapkamers (allen met elektrische rolluiken) met mooie authentieke parketvloer
De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een dubbel lavabomeubel. Zowel boven als beneden is er een apart toilet. De woning heeft een totaal bruikbaar vloeroppervlak van +-264m². Buitenindeling: perceel van 786m², oprit voor 2 wagens, tuinhuis & vijver, zonnegericht terras, volgroeide niet-bladverliezende haag, overdekt terras met aansluitende veranda,. Goed EPC=252kWh/m² (ter info: gemiddelde open bebouwing = 438kWh/m², Vlaamse doelstelling 2050 = 100kWh/m²)
Conforme elektrische keuring (tot 2044 conform!),. De zijn verschillende bergruimtes in de woning; een ruime berging/wasplaatst met ingebouwde kasten, een droge kelder en de grote inpandige garage met afzonderlijke garagezolder - opbergruimte. De tuin is voorzien van een groot tuinhuis. Vg-Vv-Wg-Gvkr-Gmo. Bezoekje of meer info. Bel VASTGOED SPRUYT -
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rozenbergstraat 9, 8780 Oostrozebeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rozenbergstraat 9, 8780 Oostrozebeke
📍 Wonen in deze buurt — Oostrozebeke (8780) automatisch samengesteld
Deze villa in Oostrozebeke biedt je een rustig woonkader met alles wat je nodig hebt in de buurt. Je vindt diverse voorzieningen zoals speeltuinen, winkels en een gemeenteplein op loopafstand, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. De ligging is ideaal voor wie een woning zoekt in een gevestigde gemeenschap met voldoende voorzieningen dicht bij huis. Dit adres spreekt gezinnen en iedereen die naar kwaliteit van leven zoekt zeker aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Oostrozebeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.289 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oostrozebeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 290.092) en 2026 (€ 306.581) met ongeveer 6%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 296.860) en 2026 (€ 216.182) met ongeveer 27%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 257/m²) en 2026 (€ 216/m²) met ongeveer 16%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.