Molenstraat 1, 1670 Pepingen
Molenstraat 1 - 1670 Pepingen - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Karaktervolle hoeve met binnenkoer in centrum Bogaarden – renovatie- of nieuwbouwkans
In het centrum van Bogaarden (Pepingen) vindt u deze authentieke hoeve met charmante binnenkoer, stallingen en ruime zolder, gelegen op een perceel van 497 m².
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter of een nieuwbouwrealisatie op een topligging in de dorpskern.
De bestaande woning beschikt over een gezellige woonkamer met authentieke tegels, aparte eetkamer, gedeeltelijk ingerichte keuken, badkamer, berging, garage en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich een nachthal en vier volwaardige slaapkamers.
EPC: F – renovatieverplichting van toepassing.
Volgens gemeente afbraak en heropbouw mogelijk met volgende voorwaarden:
- Halfopen bebouwing (ééngezinswoning)
- Bouwvrije strook van min. 3m
- Gevelbreedte van ca. 12,68 m mogelijk
- Max. 2 bouwlagen met hellend dak
- Tuin van min. 10 m diep
- Aansluiting tegen buur (Molenstraat nr. 3) mits volgen gabariet en voorgevellijn
Troeven
- Centrale ligging in dorpskern
- Zuid-oost georiënteerd
- Veel volume en potentieel
- Vlotte verbinding naar Halle, Gooik, Ninove en Pepingen
Extra: Achterliggende bouwgrond voor halfopen bebouwing eveneens te koop aan € 199.000.
Interesse in dit veelzijdige project-
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Molenstraat 1, 1670 Pepingen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Molenstraat 1, 1670 Pepingen
Prijsevolutie in Pepingen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 161 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Pepingen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 775.333) en 2026 (€ 417.400) met ongeveer 46%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 296/m²) en 2023 (€ 3.079/m²) met ongeveer 940%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
