Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Spoorweg 82, 2230 Ramsel

Huis Te Koop in Ramsel
195 m² wonen
46390 m² perceel
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 499.000

Spoorweg 82 - 2230 Ramsel - Op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 4 hectare 63 are 90 centiare bevindt zich deze karaktervolle hoeve met schuur, stallingen en diverse bijgebouwen, omringd door een prachtig open landschap. Een uniek eigendom voor wie droomt van ruimte, privacy en een authentieke landelijke omgeving. De woning biedt een ruime indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, gezellige woonkamer, keuken met uitzicht op de omliggende velden, wasplaats met douchekamer, een tweede leefruimte met eetkamer, gastentoilet en een verbindingsruimte tussen het woongedeelte en de stallingen. Verder beschikt de hoeve over een grote stal, een ruime schuur, een tweede stal en verschillende praktische bergruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een nachthal. Daarnaast zijn er nog een bergzolder en een voorraadkelder aanwezig. Dankzij de aanwezige volumes, de talrijke bijgebouwen en het uitzonderlijke perceel biedt deze eigendom een waaier aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een unieke hoeve in het groen. De authentieke charme, de landelijke ligging en de indrukwekkende oppervlakte maken dit een bijzonder zeldzame opportuniteit. De woning dient gerenoveerd te worden, waardoor u de kans krijgt om dit eigendom volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven. Er geldt een renovatieverplichting gezien het EPC-label F. Bent u op zoek naar een karaktervolle hoeve met eindeloos potentieel op een toplocatie in het landelijke groen. Neem dan vandaag nog contact op met Dupont Vastgoed – Jonas Knaepen (BIV 518894) via en ontdek deze unieke eigendom tijdens een bezoek ter plaatse.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 499.000
Type
Huis
Bewoonbaar
195 m²
Grond
46390 m²
Bouwjaar
1919
Prijs/m²
€ 2.559
EPC
628 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 122.460 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 12.246/jaar).
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 745
Referentie
0QM75LQB5W8W
Makelaar Code
1456
EPC Certificaat
20230116-0002782455-RES-2
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgevoelig gebied
P-score: Klasse D, G-score: Klasse C

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
10 Jun 2026
€499.000 / Dupont Vastgoed
19 May 2023
€399.000 / Dupont Vastgoed
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Spoorweg 82, 2230 Ramsel te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Spoorweg 82, 2230 Ramsel

📈 Vastgoedprijzen in Ramsel (2230)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Ramsel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.056 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ramsel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 291.601) en 2026 (€ 425.085) met ongeveer 46%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 257.451) en 2026 (€ 350.339) met ongeveer 36%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 167/m²) en 2025 (€ 181/m²) met ongeveer 8%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Spoorweg 82, 2230 Ramsel Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten