Grand'rue 82-84, 6470 Rance

Grand'rue 82-84 - 6470 Rance - Spacieuse maison à rénover
Grand'rue 82-84 - 6470 RANCE

SOUS OPTION /

CONNEXION IMMO vous propose cette charmante maison 2 façades à rénover offrant plus de 200 m² de surface habitable, composée comme suit au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, buanderie, WC séparé.
Au 1er étage : 4 chambres, 1 salle de bain et au 2ème étage, grenier. Au sous-sol, une cave.
La maison est équipée d’une chaudière St Roch année 2016, d’un chauffage central et de châssis en double vitrage et est située à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, crèches, etc.) et à 5 km des Lacs de l’Eau d’Heure.
Plusieurs possibilités d’agencement et/ou d’aménagement (appartements, profession libérale, commerce, aménagement d’une terrasse, etc.), sous réserve d’acceptation de l’urbanisme.
PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20230830001577 - PEB E - E spec 352 kWh/m².an - E totale : 72.316 kWh/an.
Faire offre à partir de 75.000 euros.

Détails:
- Chambre(s): 2
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 200m²
- Façades: 2

Performance énergétique:
- PEB No: 20230830001577
- E spec: 352 kWh/m².an
- E totale: 72316 kWh/an
- Emission CO2: 87 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: A rénover

Cuisine:
- Equipement cuisine: Pas présent

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au mazout

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: alu

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Ardoises
- Condition: Besoin de rénovation

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 20 m²
- Bureau: 13 m²