Turnhoutsebaan 5 0201, 2470 Retie

Turnhoutsebaan 5 0201 - 2470 Retie - Uitstekend, lichtrijk, instapklaar en nagenoeg nieuw appartement van ca. 83 m² met ruime leefruimte, open keuken, 1 slaapkamer en een zuid-west georiënteerd terras (ca. 10 m²) aan de achterzijde van het gebouw. Het instapklare appartement is enorm fris, doch gezellig ingericht en biedt een combinatie van modern comformt, energiezuinigheid (energielabel B) en een uitstekende ligging in het centrum van Retie vlakbij scholen, supermarkten (Lidl, Delhaize, Aldi, Okay, etc.), warme bakkers (o.a. bakker Jan & Lowie), verschillende winkels, recreatie en sport (o.a. tennis 't Vossekot en Indoor Padelclub De Ridder). Het appartement is centraal doch rustig gelegen en biedt vanop het terras op de bovenste verdieping een wijd verzicht op de natuur binnen de ring van Retie. Het appartement is gelegen op wandelafstand van Gemeentenatuurpark 't Schijf en op loop- en/of fietsafstand van Provinciaal Groendomein Prinsenpark. Bovendien op enkele autominuten van centrum Turnhout, Kasterlee, Dessel en Mol en op 5 autominuten van de verbindingsweg Antwerpen-Eindhoven (E34 - vlakbij de Nederlandse grens).

Zeer gunstige EPC score van 147 kWh/m² (energielabel B) en goedgekeurde elektrische installatie.

Het appartement beschikt verder over een ruime, nette garagebox die inbegrepen is in de prijs.

Indeling van het appartement:
Het appartement op de tweede verdieping is te bereiken via de trap. We betreden het appartement via de centrale inkomhal. Boven - voordat men het appartement binnengaat - is er ruimte voorzien om schoenen of jassen te bergen.

De leefruimte met open keuken is enorm fris, doch gezellig ingericht en voorzien van riante raampartijen, waarvan één aan de zuidwestkant, welke veel natuurlijke lichtinval biedt en toegang geeft tot het zonneterras aan de achterzijde (ca. 10 m²). Deze leefruimte met airco-koeling (en verwarming) is thans opgedeeld in een gezellig zithoek / tv-gedeelte en een eethoek waar met vrienden of het gezin kan worden getafeld.

De open leefkeuken is volledig voorzien en uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur, voldoende kastruimte en plaats voor een ontbijthoek.

Er is verder op meerdere plaatsen praktische berging voorzien voor o.a. opbergruimte, wasmachine en droogkast, etc.

De leefruimte sluit aan op de badkamer, de slaapkamer en een extra bergplaats (die dienst kan doen als kleine dressing en via de slaapkamer bereikbaar is). De slaapkamer is ruim (ca. 10,5 m²) en rustig gelegen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, handdoekradiator, een dubbele wastafel en voldoende kastuimte.

Er is een riant terras voorzien waar men vanaf de vroege middag tot de late avond van de zon kan genieten. Via de grote schuifraam in de leefruimte heeft men rechtstreeks toegang tot het terras. Deze schuifraam maakt ook dat de leefruimte naadloos kan worden geconnecteerd met het buitengebeuren.

Beneden, achteraan het gebouw is verder een ruime garagebox voorzien die gebruikt kan worden voor opslag en/of het stallen van voertuigen (1 staanplaats).

Bijzonderheden:

- Perfect instapklaar en goed onderhouden
- Voorzien van ruim terras (zuidwestoriëntatie)
- Nieuwstaat: eerste ingebruikname rond 2022
- Verwarming op gas, airco en radiatoren & conforme elektriciteit
- Centrale ligging in het gezellige Retie, nabij de Nederlandse grens
- Zeer goed verhuurbaar appartement, geschikt voor de investeerder
- EPC score van 147 kWh/m² (ofwel energielabel B): uiterst energiezuinig
- Garagestaanplaats ter waarde van 20.000,00 EUR inbegrepen in de prijs
- Weinig tot geen gemeenschappelijke kosten gelet op gemeenschappelijke huurinkomsten