Bievegemberg 5A, 1760 Roosdaal
Bievegemberg 5A - 1760 Roosdaal - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Deze cascowoning biedt een unieke kans om uw toekomstige thuis volledig naar eigen smaak af te werken. Dankzij de reeds uitgevoerde structurele werken en moderne technieken geniet u van een solide basis met hedendaags comfort. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Roosdaal/Pamel.
De woning is praktisch ingedeeld met een lichtrijke leefruimte en open keuken voorzien in het ontwerp. Op de verdieping bevinden zich de 4 slaapkamers en de badkamer. Opvallend is de aanwezigheid van twee trappen naar boven met een aparte deur, ideaal voor een polyvalente ruimte of combinatie wonen/werken.
Praktische punten
• Vloerverwarming beneden
• Warmtepomp lucht-lucht en lucht-water
• 20 zonnepanelen + batterij
• Ventilatiesysteem
• Aluminium ramen met dubbele beglazing en ingebouwde zonnewering
• Aangesloten op riolering (gescheiden stelsel: regenwater en afvalwater)
Belangrijk: 12% registratierechten van toepassing, 21% BTW op verdere afwerking.
Een interessante opportuniteit voor wie zelf de afwerking wil bepalen en een woning op maat wil creëren!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bievegemberg 5A, 1760 Roosdaal
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Bievegemberg 5A, 1760 Roosdaal
📍 Wonen in deze buurt — Roosdaal (1760) automatisch samengesteld
Dit huis in Roosdaal ligt in een goed voorziene buurt waar je dagelijkse boodschappen en zaken vlak in de omgeving kunt regelen. De nabijheid van supermarkt, kerk en overige lokale voorzieningen maakt dit adres ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en buurtleven. Deze ligging spreekt zowel starters als gezinnen aan die een praktische en aangename woonomgeving zoeken.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Roosdaal – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 702 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Roosdaal en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 332.638) en 2026 (€ 400.194) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 286.500) en 2026 (€ 350.000) met ongeveer 22%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 271/m²) en 2024 (€ 314/m²) met ongeveer 16%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
