Ga naar inhoud
Terug naar resultaten



immo Kaart

Wijnveld 104, 9112 Sinaai

Huis Te Koop in Sinaai
290 m² wonen
4 slaapkamers
€ 375.000

Wijnveld 104 - 9112 Sinaai - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: karaktervolle open bebouwing in Sinaai, Oost-Vlaanderen, gelegen aan Wijnveld 104. Deze woning uit 1931 biedt een rustige ligging met vlotte bereikbaarheid, een praktische en comfortabele indeling en zorgeloos parkeren aan huis dankzij de garage.
De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Binnen vind je een functionele indeling met voldoende leefruimte en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met gezellige sfeer en ruimte voor een comfortabele zithoek.
• Eetkamer aansluitend op de woonkamer, perfect voor familie- en vriendenmomenten.
• Keuken met praktische indeling.
• Bureel, ideaal voor thuiswerk of hobby.
• Berging met spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast.
• Badkamer met douche en bad, als ook een enkele wastafel.
• Vier slaapkamers met voldoende lichtinval.
• Garage voor veilig parkeren.
• Koer en tuin als buitenruimte.
Troeven:
• Rustige ligging nabij openbaar vervoer, trein, station en E17.
• Praktische en comfortabele woning.
• Zorgeloos parkeren aan huis.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000
Type
Huis
Bewoonbaar
290 m²
Bouwjaar
1939
Prijs/m²
€ 1.293
EPC
467 kWh/m² E
⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 135.430 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 13.543/jaar).
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 409
Referentie
M9EGNJEBI--V
Makelaar Code
00PTs00000igWjiMAE
EPC Certificaat
20260422-0003848044-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
14 Jun 2026
€375.000 / ERA Wonen
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Wijnveld 104, 9112 Sinaai te bekijken.
Meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Wijnveld 104, 9112 Sinaai

📈 Vastgoedprijzen in Sinaai (9112)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.
Bekijk alle vastgoedprijzen in Sinaai →

📍 Wonen in deze buurt — Sinaai (9112) automatisch samengesteld

Dit huis in Sinaai ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en een speeltuin. De ligging biedt een fijne mix van woonrust en praktische nabijheid van alles wat je dagelijks nodig hebt. Dit maakt de woning interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar een huiselijke omgeving zonder in te leveren op gemak en voorzieningen.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Sinaai Mezenstraat273 m
Sinaai Wijnveld335 m
Sinaai Bellemansstraat800 m
🛒 Winkels & dagelijks
Carrefour Market898 m
Goed Apotheek1 km
Apotheek Magerman1,1 km
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin515 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Wijnveld 104, 9112 Sinaai Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten