Pompstraat 110, 9170 Sint-Gillis-Waas

Pompstraat 110 - 9170 Sint-Gillis-Waas - Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie, met alle comfort voor het moderne gezinsleven? Dan is deze charmante halfopen bebouwing op een perceel van 371 m² zeker een bezoek waard. Bij het binnenkomen valt meteen de aangename lichtinval op. De ruime leefruimte vormt samen met de open keuken en eetkamer het hart van de woning.

Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een open gevoel en een prachtig zicht op de tuin. De recente, volledig uitgeruste keuken beschikt onder meer over een dubbele spoelbak, oven, microgolfoven en inductiekookplaat met dampkap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet, en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of bergruimte. Via een vaste trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolderverdieping.

Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij de reeds aanwezige sanitaire voorzieningen bestaat bovendien de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te creëren. Praktisch comfort is gegarandeerd dankzij de inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Bovendien blijft de aanwezige vaatwasmachine behouden.

De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor maar liefst drie extra voertuigen. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin geniet van een zonnige ligging en beschikt over een gezellig terras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en een gezellige houtkachel in de woonkamer.

PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor extra wooncomfort en energiezuinigheid. Het schuifraam aan de achterzijde beschikt bovendien over een elektrische zonnewering.

Gelegen in een woongebied met landelijk karakter combineert deze woning rust met een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en scholen, winkels, bakker, bibliotheek en andere voorzieningen liggen vlakbij. Dankzij de vlotte verbinding naar Sint-Niklaas, de E34 en de E17 is ook de bereikbaarheid een absolute troef. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen.

(

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1976
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 205 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 371 m²
• Oppervlakte tuin: 205 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 3
• Overdekte parkeerplaatsen: 1