Morelgem 24, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Morelgem 24 - 9520 Sint-Lievens-Houtem - TE LAAT!! Verkocht via onze uniek formule op de 1ste bezoekdag !! Ontdek deze schitterende open bebouwing, gelegen in een ideale, rustige woonomgeving met een landelijk karakter. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook tal van mogelijkheden voor een heerlijk gezinsleven. Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders! Dankzij zijn centrale ligging is er niet enkel een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent/Brussel, maar ook een goede verbinding richting centrumsteden Aalst, Wetteren en Zottegem. Met het centrum van Sint-Lievens-Houtem in de directe nabijheid zijn de mogelijkheden qua winkels, horeca, ontspanning of openbaar vervoer legio. Dit prachtige eigentijds vernieuwde pand beschikt over volgende eigenschappen:
* op het gelijkvloers:
- Een hedendaagse ruime eet- en leefruimte met prachtige haard. - Prachtig afgewerkte moderne keuken die voorzien is van alle apparatuur, waar de heerlijkste gerechten op tafel kunnen worden getoverd. - Ruime bergingsmogelijkheden met een aparte wasplaats/ stockageruimte. - Moderne badkamer voorzien van een dubbel wasmeubel, toilet, ligbad en inloopdouche, waar je kan genieten van ultieme luxe. - Een loungeruimte opgetrokken in skeletbouw, ideaal als ontspanningsruimte met een prachtig zicht op de tuin. - Prachtige tuin met terras, jacuzzi en voldoende groen waar je heerlijk kunt ontspannen in een oase van rust en genieten van de zon. - Tuinhuis, bergingshok, groot gazon en vaste BBQ, perfect voor buitenactiviteiten en gezellige barbecues met vrienden en familie. * op de eerste verdieping:
- 3 zeer ruime slaapkamers met alle comfort, en een 4de kinderkamer, dewelke ook kan ingericht worden als eventuele dressing. * op de tweede verdieping:
- via een vaste trap bereiken we de zolder. Deze wordt momenteel enkel als bergingsruimte gebruikt, maar biedt mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapkamer of een ontspannings-/ kantoorruimte Extra troeven:
- Rustige ligging: gelegen in een woongebied met een landelijke omgeving, perfect voor het creëren van mooie herinneringen. - Parkeergelegenheid: maar liefst 7 staanplaatsen op opritten aan beide zijden van het huis, wat zorgt voor voldoende parkeerruimte voor jou en je gasten. Deze woning combineert comfort, ruimte en een prachtige tuin, wat het een ideale plek maakt om te wonen. Mis deze uniek kans niet! Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Morelgem 24, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Morelgem 24, 9520 Sint-Lievens-Houtem
Prijsevolutie in Sint-Lievens-Houtem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 951 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Lievens-Houtem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 376.755) en 2026 (€ 326.106) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 223.077) en 2026 (€ 239.475) met ongeveer 7%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 245/m²) en 2023 (€ 270/m²) met ongeveer 10%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
