Kaart
Westerstraat 59, 9100 Sint Niklaas
Westerstraat 59 - 9100 Sint Niklaas - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Te koop: karaktervolle gesloten bebouwing in de Westerstraat, hartje Sint-Niklaas, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Deze woning, gebouwd eind 19e eeuw, combineert authentieke charme met een praktische indeling. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle stadsvoorzieningen binnen handbereik, terwijl het EPC-label C een degelijk energiecomfort garandeert. De nabijheid van het treinstation en belangrijke invalswegen maakt dit een ideale keuze voor wie vlot wil pendelen.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (4,24 m²) als uitnodigende entree.
• Gezellige living (16,2 m²) met natuurlijke lichtinval.
• Keuken (10,39 m²) voorzien van kasten.
• Bureel (8,66 m²) ideaal als werk- of hobbyruimte.
• Badkamer (4,41 m²) met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
• Drie slaapkamers (13 m², 13 m² en 18 m²) met voldoende ruimte voor gezin.
• Nachthal (5 m²) als verbindende ruimte.
Troeven:
• Centrale ligging in het stadscentrum.
• EPC-label C voor energiezuiniger wonen.
• Nabij scholen, openbaar vervoer en treinstation.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om te ontdekken wat deze woning te bieden heeft!
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Westerstraat 59, 9100 Sint Niklaas
Prijsevolutie in Sint Niklaas – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.143 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint Niklaas en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.573) en 2026 (€ 364.831) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 253.926) en 2026 (€ 283.145) met ongeveer 12%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 254/m²) en 2026 (€ 496/m²) met ongeveer 95%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop