Ga naar inhoud
Terug naar resultaten



immo Kaart

Erberstraat 54, 3800 Sint-Truiden

Huis Te Koop in Sint-Truiden
130 m² wonen
535 m² perceel
2 slaapkamers
1 badkamers
€ 179.500

Erberstraat 54 - 3800 Sint-Truiden - VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING MET TWEE SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN 5A35CA IN SINT-TRUIDEN Deze woning in Sint-Truiden biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig thuis. Met een ruime tuin, een terras en een garage, is dit de ideale plek voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een woning met buitenruimte. De woning, gebouwd in 1962, heeft een perceeloppervlakte van 5a35ca en een bewoonbare oppervlakte van 130m². De EPC-waarde van 474kWh en het energielabel E geven aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid.

Echter, met de juiste aanpassingen kan deze woning zeker duurzamer gemaakt worden. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een stel. De oriëntatie van de tuin op het oosten zorgt ervoor dat je 's ochtends kunt genieten van de zon op het terras, terwijl de garage voldoende ruimte biedt voor het parkeren van een auto en het opbergen van spullen. De ligging van de woning is ideaal, dicht bij voorzieningen en het stadscentrum, maar toch in een rustige en groene omgeving.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag Heeft u interesse- 49.96 of

Kenmerken

Vraagprijs
€ 179.500
Type
Huis
Bewoonbaar
130 m²
Grond
535 m²
Bouwjaar
1962
Prijs/m²
€ 1.381
EPC
474 kWh/m² E
⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 61.620 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 6.162/jaar).
Aanvullende details
Referentie
M007PNWP3ZHU
Makelaar Code
7544093
EPC Certificaat
E
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig gebied
Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.
04 Jun 2026
€179.500 / Domo Vastgoed

Ligging & buurt

Erberstraat 54, 3800 Sint-Truiden

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

📈 Vastgoedprijzen in Sint-Truiden (3800)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.
Bekijk alle vastgoedprijzen in Sint-Truiden →

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat is jouw woning waard? Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling. Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten