De Burtinstraat 81, 1853 Strombeek-Bever
De Burtinstraat 81 - 1853 Strombeek-Bever - Appartementsgebouw met 6 wooneenheden en garages in Strombeek-Bever — solide investering met mooi rendement
Dit verzorgde gebouw omvat 6 appartementen met 2 slaapkamers, 6 inpandige garages én ondergrondse kelders. De jaarlijkse huuropbrengst van €63.972 resulteert in een bruto rendement van 4,1%, met groeipotentieel op termijn (door indexering en meerwaarde). De mogelijke huuropbrengst na indexatie komt op €66.504,48.
Indeling
- Ondergronds: 6 privatieve kelders
- Gelijkvloers: inkomhal + 6 inpandige garages
- 1e, 2e en 3e verdieping: telkens 2 appartementen (75 m² en 90 m²) met 2 slaapkamers en balkon aan de keuken
Technisch
Elk appartement beschikt over aparte tellers voor gas en elektriciteit. Voor water is er één hoofdmeter met tussenmeters. De structuur is helder en onderhoudsvriendelijk.
Staat van het gebouw
Gebouwd in 1967, maar reeds vernieuwd met:
- PVC-buitenschrijnwerk met HR-glas
- Individuele nutsvoorzieningen
De verkoper laat nog het dak en de zijgevel vernieuwen en isoleren, wat de energieprestaties én esthetiek verder zal verbeteren.
EPC-scores
- 2e verdieping: Label C
- 1e & 3e verdieping: Label F, wordt na dak- en gevelisolatie minstens Label D (mogelijk C)
Conclusie
Een volledig verhuurd en goed gelegen opbrengsteigendom met directe opbrengst en toekomstgerichte meerwaarde. Een slimme keuze voor investeerders die zekerheid én groeikansen zoeken.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
De Burtinstraat 81, 1853 Strombeek-Bever
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
De Burtinstraat 81, 1853 Strombeek-Bever
📍 Wonen in deze buurt — Strombeek-Bever (1853) automatisch samengesteld
Dit appartement in Strombeek-Bever biedt je een aangename woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt in de nabije omgeving. De buurt beschikt over praktische voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Dit is een fijne ligging voor iedereen die op zoek is naar een goed bereikbare woonplek met lokale gemakken.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Strombeek-Bever – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.321 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Strombeek-Bever en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 406.231) en 2026 (€ 683.538) met ongeveer 68%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 251.833) en 2026 (€ 278.053) met ongeveer 10%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 650/m²) en 2024 (€ 648/m²) met ongeveer 0%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.