Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Rue de Velaine 64, 5060 Tamines

Huis Te Koop in Tamines
165 m² perceel
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 180.000

Rue de Velaine 64 - 5060 Tamines - Habitation de caractère au potentiel exceptionnel! Il est des maisons qui racontent une histoire dés le seuil franchi, celle-ci à ce charme intemporel des maisons de Maître, cette présence qui inspire autant la vie de famille que les projets professionnels. Spacieuse et habitable immédiatement, elle se prête parfaitement à une évolution progressive. On s’y installe, on s’y projette puis on la remet au goût du jour à son rythme. Un lieu de vie et un lieu de travail, idéal pour une famille en quête d’espace et de caractère ou pour une profession libérale, un indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle grâce à la visibilité et aux différentes entrées. Pas de jardin mais une cour spacieuse, le plaisir de l’extérieur sans les contraintes de l’entretien, pour profiter autrement tout simplement.

Composition: hall d’entrée, superbe séjour avec de jolies cheminées en marbre, bureau ou salon cosy, cuisine équipée avec coin repas et vue sur l’arrière, hall technique avec sortie vers l’extérieur, une pièce mixte idéale comme bureau par exemple. A l’étage: hall de nuit, 4 chambres indépendantes, buanderie, WC indépendant, salle-de-bains et grand grenier aménageable. Également de bonnes caves au sous-sol, saines et pratiques. Aspect techniques: DV en PVC, CCM, possibilité de gaz de ville, très belle façade, menuiseries intérieures offrant beaucoup de caractère et cerise sur le gâteau: bien disponible à l’acte! Infos non contractuelles

Kenmerken

Vraagprijs
€ 180.000
Type
Huis
Grond
165 m²
EPC
406 kWh/m² E
⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.
Prijs Geschiedenis
29 Apr 2026
€180.000 / Marjorie Toma
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rue de Velaine 64, 5060 Tamines te bekijken.
Meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rue de Velaine 64, 5060 Tamines

📍 Wonen in deze buurt — Tamines (5060) automatisch samengesteld

Woon in dit huis in Tamines en profiteer van een buurt met goede bereikbaarheid van het treinstation en diverse voorzieningen in de directe omgeving. De wijk beschikt over culturele en onderwijsinstellingen, waaronder een conservatorium en kunstacademie, die het gebied een levendige uitstraling geven. Dit is een geschikte locatie voor wie op zoek is naar een goed ingerichte buurt met voldoende voorzieningen binnen handbereik.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Tamines Passage à niveau73 m
Tamines Baty Sainte-Barbe305 m
Tamines Les Alloux422 m
🏫 Onderwijs
Conservatoire Lucien Robert935 m
Académie des Beaux-Arts941 m
Institut Saint-Jean-Baptiste1,2 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Tamines (5060)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Tamines – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.692 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tamines en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.531) en 2026 (€ 264.143) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 182.797) en 2026 (€ 213.588) met ongeveer 17%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 137/m²) en 2024 (€ 162/m²) met ongeveer 18%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue de Velaine 64, 5060 Tamines Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten