Ruiterstraat 6, 3631 Uikhoven

Ruiterstraat 6 - 3631 Uikhoven - Unieke woning met renovatiepotentieel op perceel van 6a 42ca in Uikhoven
Op de Ruiterstraat 6, een rustig gelegen straat in Uikhoven (een deelgemeente van Maasmechelen), wacht deze unieke woning op een nieuwe eigenaar met een duidelijke visie. Dit is een pand met ontzettend veel potentieel, ruimte en karakter, klaar om omgevormd te worden tot een warme thuis, gezellige B&B of een prachtige woning met ruimte voor jouw bijberoep. Kortom, de mogelijkheden zijn zeer uiteenlopend. Deze bebouwing werd vermoedelijk opgericht in 1899 en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 211 m². De woning is toe aan renovatie, maar vormt net daardoor een ideale opportuniteit voor wie wil investeren in een stevig pand met een sterke basis. Verspreid over drie bouwlagen vind je alvast vier slaapkamers, een badkamer, ruime leefruimtes, meerdere functionele bijruimtes en een authentieke schuur bestaande uit twee verdiepingen. De combinatie en indeling van al deze ruimtes laten creatieve aanpassingen toe, afhankelijk van je renovatieplannen. Indeling
De inkomhal verwelkomt je centraal in de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich één van de twee leefruimtes met zicht op de straat. De andere leefruimte situeert zich aan de rechterzijde van de inkomhal en staat rechtstreeks in verbinding met de achtergelegen keuken met een mooi zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er momenteel een directe verbinding met de badkamer en de hal welke toegang biedt tot de verschillende bergruimtes en de sfeervolle schuur. Elk van deze ruimtes kan opnieuw ingedeeld of ingericht worden volgens jouw noden. Denk hierbij aan een thuiskantoor, atelier, wellnessruimte, B&B, etc. Op de eerste verdieping bevinden zich de vier slaapkamer. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een trap naar de zolderverdieping. Deze zolder biedt eveneens veel potentieel en zou uitgebreid kunnen worden tot een bruikbare extra ruimte zoals een slaapkamer of hobbykamer. De tuin is gelegen aan de achterzijde van het perceel en is momenteel voorzien van een gedeeltelijk overdekt terras en stallingen/opbergruimtes. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 6a 42ca. Omgeving De ligging in Uikhoven is uiterst rustig. Alle voorzieningen waaronder scholen, openbaar vervoer, winkels en ontspanning liggen allemaal in de naaste omgeving. De oprit van de snelweg (E314 - A76) bereik je binnen 8 minuten (5,5 km), ideaal voor pendelaars. Bijzonderheden Te renoveren woning met veel potentieel; Rustig gelegen; Perceel van 6a 42ca; 4 slaapkamers, maar mogelijkheid tot het creëren van extra kamers; Ruime benedenverdieping; Volledig zolderverdiep. Ruiterstraat 6 in Uikhoven is een woning voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken, maar daarvoor beloond wil worden met ruimte, potentieel en een topligging. Zin om deze woning met eigen ogen te ontdekken. - Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag - - Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag -