Molenstraat 3, 8630 Veurne

Molenstraat 3 - 8630 Veurne - Gelegen in de Molenstraat 3 te Veurne, een rustige zijstraat van de Ooststraat (winkelstraat), bevindt zich deze charmante woning met inpandige garage. Een ideale opportuniteit voor wie centraal wil wonen en tegelijk ruimte en potentieel zoekt.

Indeling:
> Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart toilet;
- Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen;
- Volledig uitgeruste keuken met alle nodige toestellen;
- Badkamer met douche en lavabo;
- Gezellige binnenkoer;
- Werkruimte;
- Inpandige garage met aansluitende berging en wasmachine-aansluiting. > Eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers;
- Tussenkamer (ideaal als dressing, bureau of extra kamer). Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder met vaste trap, die enorm veel potentieel biedt voor extra kamers of een hobbyruimte. De woning wordt verwarmd via gaskachels; verwarming is momenteel enkel aanwezig op het gelijkvloers.

Een geschikte oplossing is een warmtepomp, die bovendien uw EPC-score aanzienlijk verlaagt! Troeven:
- PVC schrijnwerk;
- Geïsoleerd dak;
- Ruime slaapkamers;
- TOPligging in het centrum van Veurne;
- Inpandige garage. Bent u op zoek naar een huis te koop in Veurne met veel mogelijkheden en een uitstekende ligging- Geen makelaars – woning wordt verkocht door een makelaar.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na aankoop). Meer informatie via het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap:

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Op te frissen
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 517 kWh/m²
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 183 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 145 m²
• Oppervlakte terras: 25 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee