Komenstraat 105, 8940 Wervik
Komenstraat 105 - 8940 Wervik - Op zoek naar een betaalbare starterswoning of interessante investering- Deze charmante woning aan de rand van Wervik biedt tal van mogelijkheden. Met wat renovatie en modernisering maak je hier een gezellige thuis op maat.
Indeling
-
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, apart toilet en badkamer. Via de veranda heb je toegang tot de diepe tuin, ideaal voor ontspanning en gezelligheid.
-
1ste verdieping: 2 slaapkamers.
-
2de verdieping/zolder: ingericht als extra slaapkamer.
Troeven
-
Gezellige tuin met veranda
-
3 slaapkamers mogelijk
-
Betaalbare woning met potentieel
-
Rustige ligging net buiten het centrum
Kortom, een ideale kans voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of een interessante huurwoning zoekt!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Komenstraat 105, 8940 Wervik
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Komenstraat 105, 8940 Wervik
📍 Wonen in deze buurt — Wervik (8940) automatisch samengesteld
Dit huis in Wervik ligt in een woonbuurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: scholen, winkels, bakkerij en apotheek zorgen voor gemak, terwijl voorzieningen als het Tabaksmuseum en diverse sportfaciliteiten voor afwisseling zorgen. De nabijheid van het kerkhof en groene plekken geeft de buurt een rustig karakter, ideaal voor wie balans zoekt tussen bereikbaarheid en ontspanning. Deze ligging spreekt gezinnen, starters en iedereen aan die hecht aan een leefbare buurt met goeie voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wervik – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.884 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wervik en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 203.633) en 2026 (€ 249.457) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 176.478) en 2026 (€ 206.662) met ongeveer 17%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 172/m²) en 2024 (€ 195/m²) met ongeveer 13%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
