Baksveld 52, 2260 Westerlo

Baksveld 52 - 2260 Westerlo - Op zoek naar een warme thuis waar je meteen kan intrekken? Deze zeer verzorgde en charmante gezinswoning is rustig gelegen in een residentiële straat, op een steenworp van het centrum van Westerlo. Je geniet er van de rust, terwijl scholen, winkels en het openbaar vervoer zich op wandel- en fietsafstand bevinden. Wat meteen opvalt, is de uitstekende staat: de woning werd doorheen de jaren tot in de puntjes onderhouden, met tal van vernieuwingen waarbij steeds gekozen werd voor kwalitatieve en tijdloze materialen.

Ook energetisch hoef je je geen zorgen te maken: de woning beschikt over een gunstig EPC (label B, 197 kWh/m²), en recent werden nog een gascondensatieketel en zonnepanelen geplaatst. De elektrische installatie is bovendien gekeurd en conform. Instapklaar, zonder werk of bijkomende kosten. De woning telt vier slaapkamers, waarvan er drie volwaardig zijn ingericht.

De vierde ruimte is reeds geschilderd en afgewerkt, en kan naar wens dienen als extra slaapkamer, bureau of walk-in dressing bij de master bedroom. Verder is er een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, twee toiletten, een aparte wasplaats met ingemaakte kasten, een garage en een zolder als extra bergruimte. Buiten ligt een mooi aangelegde en goed onderhouden tuin met verschillende gezellige terrasjes. Dankzij de grote bomen vind je er op elk moment van de dag een zonnig of net schaduwrijk plekje — voor een heerlijk vakantiegevoel in eigen tuin.

Kortom, een ideale gezinswoning voor wie comfort, rust en charme zoekt, zonder in te boeten aan een centrale ligging. De woning is beschikbaar vanaf begin 2027. Bezoeken op afspraak op zaterdag 20 juni.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 197 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 220 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1070 m²
• Oppervlakte tuin: 850 m²
• Oppervlakte terras: 50 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 3
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee