Onze-Lieve-Vrouwestraat 5, 2240 Zandhoven

Onze-Lieve-Vrouwestraat 5 - 2240 Zandhoven - Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel? Dan biedt dit perceel je veel mogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige buurt, nabij het centrum van Zandhoven en de snelwegen E313 en E34. Momenteel is de indeling van de woning als volgt: op het gelijkvloers vind je een inkomhal, leefruimte, keuken, nachthal/ berging, slaapkamer badkamer en apart toilet.

Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zolderruimte. Vanuit de keuken kan je de kleine voorraadkelder bereiken. Aansluitend aan de woning is er nog een ruime garage, alsook is er nog een vrijstaande garage achteraan. Het perceel kent een grote perceelsbreedte waardoor bijbouwen aan de woning mogelijk is.

Dit kan zowel aan de rechterzijde van de huidige woning, alsook kan er een extra verdieping aan toegevoegd worden waardoor de woning helemaal kan omgevormd worden tot een hedendaagse woning. Denk je aan afbraak en nieuwbouw, dan kan je genieten van de 6% BTW tarieven. Meer info kan je terugvinden op:

Is het perceel je wat te ruim? Dan kan het een idee zijn om het perceel op te splitsen voor het creëren van 2 halfopen bebouwingen.

Een verkavelingsaanvraag dient hiervoor nog wel aangevraagd te worden. Bij interesse, mag je me telefonisch contacteren op weekdagen na 18u of in het weekend.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1963
• Staat van het gebouw: Te renoveren
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1007 m²
• Oppervlakte tuin: 800 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 4
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee