Grote Eggestraat 14, 3520 Zonhoven

Grote Eggestraat 14 - 3520 Zonhoven - Deze open bebouwing in het centrum van Zonhoven biedt een zeldzame combinatie van ruimte, ligging en potentieel. Achter de charmante gevel schuilt een woning met karakter en mogelijkheden. Hier ontstaat de kans om een eigentijdse thuis te creëren op een locatie waar alles binnen handbereik ligt.

De woning is gelegen in de Grote Eggestraat 14 te Zonhoven en werd gebouwd in 1948. Met een bewoonbare oppervlakte van 242 m² en een perceel van 6a 23ca beschikt deze woning over ...

royale volumes. De woning verkeert in te moderniseren staat, maar geniet reeds van enkele belangrijke energetische ingrepen.

De woonkamer van circa 41 m² bevindt zich over de gehele diepte van de woning, met een aangename connectie met de tuin. Aansluitend ligt de ruime keuken van 19 m², eveneens gericht naar buiten. Verder is er een aparte bureauruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerk of een hobbyruimte. Een toilet is voorzien in de centrale hal.

Achteraan bevinden zich de badkamer en wasplaats. De woning beschikt bovendien over een ruime, aangebouwde garage van 25 m².

De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers. Deze ruimtes zijn ruim bemeten en genieten van een aangename lichtinval. De grootste kamer kan perfect ingericht worden als masterbedroom en biedt toegang tot een extra ruimte die vandaag als dressing wordt gebruikt. Deze kamer is ook bereikbaar via de nachthal en kan dus flexibel ingericht worden als bijkomende badkamer of babykamer.

Verder is er een apart toilet op deze verdieping.

De zolderverdieping (met vaste trap) biedt bijkomende mogelijkheden voor uitbreiding en afwerking naar eigen smaak. Hier bevindt zich momenteel één slaapkamer en een ruime zolderruimte van hetzelfde formaat. Deze verdieping leent zich perfect voor het creëren van twee extra slaapkamers. In totaal kunnen hier dus tot vijf à zes slaapkamers gerealiseerd worden, afhankelijk van de gewenste indeling.

Het perceel van 6a 23ca is zuidwest georiënteerd. Dit zorgt voor een optimale lichtinval en een zonnige tuin waar het aangenaam vertoeven is. De tuin is verzorgd aangelegd en vormt een rustige buitenruimte met veel privacy.

Extra troeven zijn onder meer de reeds aanwezige spouwmuurisolatie, zonnepanelen en een condenserende gasketel. Hierdoor is er geen renovatieplicht van toepassing. De woning beschikt over hoge plafonds en grote ruimtes, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. Het renovatiepotentieel is aanzienlijk en laat toe om een hedendaagse woonst te realiseren volgens eigen wensen.

De ligging is een absolute meerwaarde. Gelegen in het centrum van Zonhoven, maar toch rustig. Scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca en ontspanning liggen op wandelafstand. De oprit van de snelweg bevindt zich op slechts 2,6 kilometer.

Deze woning combineert een sterke ligging met ruime volumes en tal van mogelijkheden. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst. Ontdek zelf het potentieel en