Zavel straat 34, 3520 Zonhoven

Zavel straat 34 - 3520 Zonhoven - Gelegen in de Zavelstraat 34 te Zonhoven vindt u deze halfopen bebouwing uit 1959, een woning boordevol potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, een sterke ligging en de vrijheid om alles naar eigen smaak te renoveren. Hier woont u rustig, maar toch op een steenworp van het centrum, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Een ideale combinatie voor gezinnen of investeerders met visie.

perceel van 9a 47ca is zonder twijfel een van de grote troeven. Diep, groen, volledig omheind en met een noordoostelijke oriëntatie geniet u hier van privacy en rust. Stel u voor hoe u in de toekomst een zonnig terras creëert, een speelzone voor de kinderen of een onderhoudsvriendelijke tuin waar u na een lange werkdag helemaal tot rust komt.

Bij het betreden van de woning wordt meteen duidelijk dat de structuur en volumes uitstekend zijn. De leefruimte van 40,54 m² biedt meer dan voldoende plaats voor een ruime zithoek en eetkamer. Met de juiste renovatie wordt dit het kloppende hart van de woning, waar gezelligheid en licht centraal staan. Aansluitend bevindt zich de keuken van 15,37 m², die vandaag functioneel is maar klaar is voor een hedendaagse update.

Hier ziet u het al voor zich: een open of halfopen keuken met zicht op de tuin, een groot werkblad en ruimte om samen te koken en te genieten.

Op de verdiepingen telt de woning vier volwaardige slaapkamers, met oppervlaktes tussen 9,92 m² en 16,28 m². Ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een zolder van 24,60 m² die, mits inrichting, perfect dienst kan doen als vijfde slaapkamer, studio of polyvalente ruimte.

De woning beschikt over één badkamer, die eveneens vernieuwd kan worden naar hedendaagse normen. Denk vooruit: een moderne badkamer met inloopdouche, stijlvolle materialen en optimaal comfort, volledig afgestemd op uw levensstijl. Extra bergruimte is ruimschoots aanwezig dankzij de kelder van 28,17 m². Ideaal voor voorraad, een wasruimte of hobbykelder.

Ook praktisch comfort werd voorzien met rolluiken, wat bijdraagt aan veiligheid en energie-efficiëntie.

Op het perceel bevindt zich bovendien een vrijstaande garage van maar liefst 55 m², goed voor één wagen en extra opslag of werkruimte. Perfect voor wie nood heeft aan plaats voor fietsen, gereedschap of een kleine werkplaats.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk: scholen op 400 m, openbaar vervoer op 350 m, winkels en restaurants op wandelafstand en het centrum van Zonhoven op slechts 1 km. Bovendien bereikt u de snelwegen vlot, op slechts 1,6 km afstand.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer Met de juiste aanpak maakt u hier een warme thuis die perfect aansluit bij uw wensen – vandaag én morgen. Lees eerst de verkoopsvoorwaarden voor het plaatsen van een officieel online bod. U vindt ze bij de downloads.