Sint Jansstraat 197, 8840 Staden

Sint Jansstraat 197 - 8840 Staden - Langs de Sint Jansstraat, de baan tussen Staden en Sleihage, bieden we u deze interessante, ruime en polyvalente woning met 3 slaapkamers aan. Centraal gelegen en bovendien op slechts 5 minuten rijden van Roeselare. Deze halfopen bebouwing situeert zich op een zongericht perceel van 1.010 m² en biedt u een overvloed aan ruimte. Zo beschikt de woonst over een bruikbare vloeroppervlakte van 237 m² en kan men gebruik maken van een garage of opslag- of werkplaats van ca. 60 m².
Het pand leent zich tevens prima voor al wie mogelijk een beroepsactiviteit wenst uit te oefenen. Zo is er vooraan een polyvalente ruimte voorzien. Deze ruimte kan dienst doen als kantoor, praktijkruimte, winkel, etc..., maar uiteraard ook als bureel, hobbykamer of gelijkvloerse slaapkamer. Op heden zijn er 3 slaapkamers, maar de grote dakverdieping biedt plaats genoeg om nog 1 tot 2 extra slaapkamers in te richten.
Actueel wordt er verwarmd op aardgas (kachel) en accumulatie. De ramen zijn grotendeels vernieuwd in 2013 (PVC, dubbele beglazing). Het dak is tevens geïsoleerd (12 cm). Overigens kan men gebruik maken van krachtstroom (400V), en is men uitgerust met dag- en nachttarief + uitsluitend nachttarief (400V). Tot slot vermelden we nog dat er een regenwaterput aanwezig is.

De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: leefruimte opgedeeld in zitkamer en eetkamer gescheiden met een dubbele deur (wegneembaar) - polyvalente ruimte - traphal - afzonderlijke, ingerichte keuken - toegang tot droge kelder - veranda en wasplaats.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - berging - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer.
Tweede verdieping: zeer ruime dakverdieping toegankelijk met uitschuifbare trap via de nachthal.
Exterieur: grote oprit geschikt voor meerdere wagens - inrit naar garage - buitentoilet - afzonderlijke garage met werkplaats en/of opslagruimte - grote, diepe achtertuin.

Enkele troeven:
- Centraal gelegen en met goede verbinding naar Staden en Roeselare;
- Aan ruimte en potentieel geen gebrek;
- Mogelijkheden tot het inrichten van extra slaapkamers;
- Polyvalente ruimte geschikt voor beroepsmatige doeleinden;
- Afzonderlijke garage, werkplaats of opslagruimte van ca. 60 m².

Wenst u meer informatie- Of graag een bezoek ter plaatse-