Luitberg 2 3, 1853 Strombeek-Bever

Luitberg 2 3 - 1853 Strombeek-Bever - Te koop: open kantoor in Strombeek-Bever, centraal gelegen in een handelswijk nabij openbaar vervoer en invalswegen.

Deze kantoorruimte biedt een open indeling met een ruimte van 152 m², ideaal voor diverse activiteiten. De ligging in het centrum en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken het vlot bereikbaar voor klanten en medewerkers. Het EPC-label C zorgt voor een degelijke energieprestatie. Bovendien beschikt het pand over een kelder van 20 m² voor extra opslag en een buitenparkeerplaats die bij aangekocht dient te worden (15.000 EUR).

Belangrijkste ruimtes:
• Kantoorruimte (152 m²) met veel mogelijkheden
• Keuken met spoelbak, vaatwasser en koelkast incl. bureauhoek
• Toilet met handenwasser
• Kelder (20 m²)
• Buitenparkeerplaats

Troeven:
• Centrale ligging nabij openbaar vervoer
• Ruime open kantoorruimte van 152 m²
• Extra opslagruimte in kelder en eigen parkeerplaats

De maandelijkse lasten bedragen +/- 327 euro per maand en omvatten onder meer het onderhoud van het gebouw, het onderhoud van de lift, allerlei verzekeringen, de syndicus, etc.

Voor zover voldaan kan worden aan de woonkwaliteitseisen van de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening is een bestemmingswijziging naar een residentiële functie mogelijks vergunbaar. Dit wil zeggen dat, mits rekening te houden met de woonkwaliteitseisen, dit pand in gebruik kan genomen worden als appartement.

JOUW DROOMKANTOOR. ZO GEVONDEN!