Leiestraat 47, 8940 Wervik
Leiestraat 47 - 8940 Wervik - Te koop: karaktervol halfopen handelspand in het centrum van Wervik, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen.
Dit handelspand, gebouwd in 1930, combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een comfortabele woonruimte erboven. Dankzij de centrale ligging geniet u van een constante passage en een sociale omgeving die ideaal is voor uw zaak. Het EPC-label B zorgt voor een energiezuinige werking, wat zowel voor de ondernemer als de bewoner een pluspunt is.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte op het gelijkvloers, ideaal voor winkel of kantoor.
• Living met natuurlijke lichtinval.
• Keuken met praktische indeling.
• Badkamer
• Twee slaapkamers.
• Terras voor buitenmomenten.
Troeven:
• Centrale ligging in het hart van Wervik.
• Combinatie van wonen en werken in één pand.
• Energiezuinig EPC-label B.
EXTRA: mogelijk om garage bij te kopen of meerdere staanplaatsen
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leiestraat 47, 8940 Wervik
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Leiestraat 47, 8940 Wervik
📍 Wonen in deze buurt — Wervik (8940) automatisch samengesteld
Dit kantoor in Wervik is gelegen op een fijne locatie met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over een goede mix van essentiële voorzieningen zoals onderwijs, gezondheidszorg, cultuur en horeca, terwijl het station dichtbij is voor wie regelmatig onderweg is. Minder voor- of nadelen: een praktische plek voor wie een werkplek zoekt met voldoende levendigheid in de omgeving en geen behoefte heeft aan stedelijke drukte.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wervik – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.884 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wervik en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 203.633) en 2026 (€ 249.457) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 176.478) en 2026 (€ 206.662) met ongeveer 17%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 172/m²) en 2024 (€ 195/m²) met ongeveer 13%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
