Bredabaan 104, 2930 Brasschaat

Bredabaan 104 - 2930 Brasschaat - Majestueuze ruime villa met binnenzwembad in parktuin van ca. 11.000 m²

Deze prachtige villa vinden we nabij het centrum van Brasschaat. Een royale oprijlaan in hollandse klinkers leidt ons tot aan de parkeerzone voor ca. 10 wagens in de parkeerzone in de voortuin van de villa. We betreden de woning en genieten van de open groene omgeving. de riante inkomhal straalt elegantie en rust uit. Gekoppeld aan de inkomhal treffen we een afsluitbaar kantoor met ingewerkte boekenwand. We nemen de dubbel openslaande deur met glasinleg en bereiken zo de leefomgeving van ca. 140m² dewelke bestaat uit een gezellig ontvangstsalon met open haard en een eetruimte en geniet een toegang naar een ruim, zonnig terras op blauwe hardsteen. De stijvolle, landelijke woon-leefkeuken van ca 90m² op beige marmeren vloer is volledig ingericht met maatkasten, gasfornuis, merktoestellen, een granieten werkblad en inbouwspots. Er is in al deze vertrekken vloerverwarming, automatische zonnewering en inbraakwerend glas aanwezig. Vanuit de leefkeuken is er toegang tot het Spa - gedeelte met uiterst luxueus jetstream - binnenzwembad, met trompeoeuil muurschilderingen en hoge kwalitatieve cederhouten kathedraalzoldering. De vloeren zijn ingelegd met Italiaanse, marmeren mozaïeksteentjes. In deze prachtige ontspanningsruimte bevinden zich eveneens een geïtegreerde jacuzzi, een douchekamer, een Turks bad, een toilet, een storage room en een trap naar de slaapvertrekken. Feeërieke orangerie van ca 50m² met open haard, Spaanse naatuurstenen vloer en prachtige muurschilderingen. De L-vormige leefomgeving, bestaande uit het ontvangstsalon, eetruimte met een verbinding naar de uitgeruste leefkeuken, biedt een connectie met de parktuin dankzij de verschillende raampartijen die gericht zijn naar de prachtige aangelegde parktuin. Verder treffen we een ruime afsluitbare garage voor drie wagens met veel opbergmogelijkheden. De brede eiken trap vertrekkend vanuit de inkomhal leidt ons naar de eerste verdieping. Hier treffen we 5 slaapkamers en drie badkamers. Via een van de gastenkamers nemen we een trap naar de mezanine en bergruimte. EERSTE VERDIEPING

Nachthal op marmeren vloer en voorzien van een separaat toilet. De slaapkamers zijn hoofdzakelijk op eikenparket. De 1ste slaapkamer geniet van een eigen badkamer op Griekse witte marmer. De 2de slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Verder is er een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een 3de slaapkamer. De Master Suite met walk-in closet beschikt over twee aparte luxe badkamers,

De 5de slaapkamer is voorzien van massief cederhouten inbouwkasten. Aande linkervleugel van de trapzaal, bevindt zich een gezellige duplex-kamer met eiken trap naar de mezzanine, waar eveneens een bibliotheek is ingericht en een bergruimte. ZOLDER

De zolder over de gehele verdieping heeft stahoogte en is volledig geïsoleerd. Eventueel kan hier een extra slaapkamer worden ingericht. KELDER

In de kelder bevindt zich een bargedeelte op Boomse tegel met open haard en inbouwspots. Overal vinden we security-deuren en met staal beveiligde keldergaten. Verder een mazoutketel van 16 000L, een wijnkelder, een kelder met Ospa - installatie (ozon), luchtfilters ter ontvochting van het zwembad en een pomp voor jetstream en eencentraal stofzuigsysteem. De aangelegde tuin is verfraaid met vijvers en waterpartijen, een rozentuin, verlichting en een besproeiingssysteem. Het perceel wordt achteraan begrensd door een bos. BIJZONDERHEDEN - Privacy - Voor centrum va Brasschaat - Goede bereikbaarheid - Prachtige parktuin - Ruime villa - PArkeerplaats voor ca. 10 wagens en 3 binnen - Volledig doorgedreven renovatie tss. 1997 en 2000 - In vele vertrekken is er vloerverwarming - Het centrale alarmysteem zorgt voor permanentebewaking en opname - De elektriciteit en de loodgieterij zijn totaal vernieuwd in 1997 - 2000 - Centraal stofzuigersysteem - CV op mazout, vloerverwarming, radiatoren en convectoren Documenten Indelingsplan EPC Vastgoedinfo Opzoeking Herstelvorderingen en Bestuurlijke Maatregelen