Miksebaan 117 - 119, 2930 Brasschaat

Miksebaan 117 - 119 - 2930 Brasschaat - Ligging: Op een uitzonderlijk ruim en discreet gelegen perceel van ca. 2.600 m², op wandelafstand van het centrum en het park van Brasschaat, bevindt zich deze charmante te renoveren villa/tweewoonst. Een eigendom die ruimte, karakter en een uitstekende ligging combineert, en een zeldzame opportuniteit biedt voor wie op zoek is naar een woning met uitstraling en toekomstgericht potentieel.

Beschrijving: Het linkergedeelte van de villa is momenteel verhuurd en omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, aparte keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers.

Het rechtergedeelte biedt een ruime en aangename woonbeleving met een royale inkomhal, een ruime eetkamer, aparte keuken, bijkeuken, ruime hal en een gezellige woonkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers met tal van indelingsmogelijkheden. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en PVC-ramen met dubbele beglazing.

Buiten geniet u van ruime terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, een prachtig aangelegde groene tuin en een garage. De combinatie van ruimte, privacy en ligging zorgt voor een uitzonderlijk woonkader in Brasschaat.

Bijzonderheden:
+ Bewoonbare woonoppervlakte: 300m² (indicatief)
+ EPC: 309 kWh/m²
+ Topligging op wandelafstand van centrum en park Brasschaat
+ Perceel van ca. 2.600 m²
+ Karaktervolle villa met authentiek potentieel
+ Twee afzonderlijke woongedeelten
+ Interessant renovatieproject
+ Potentieel voor herontwikkeling

Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse D
Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse D

Alle opmetingen zijn indicatief.