Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

De Kemmeterlaan 14, 9031 Drongen

Villa Te Koop in Drongen
202 m² wonen
877 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 459.000

De Kemmeterlaan 14 - 9031 Drongen - --- NIEUW --- Op te frissen ruime landelijke woning te Drongen! ???? BEZOEKMOMENT ZATERDAG 20/06! U kan de online kalender voor het bezoekmoment en de vastgoedvideo terugvinden via onze eigen website Algemeen;
Zeer mooie kwalitatieve fermettewoning (bj. 1985), gelegen op een zeer rustige locatie en op wandelafstand van het dorpscentrum. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van zo'n 202m². Gelegen op een perceel van 877m², Indeling;
De woning heeft een lichtrijke eetruimte en leefruimte met haard en zicht op de zongerichte tuin. Ook de aansluitende keuken heeft zicht op deze achtertuin. Gekoppeld aan deze woning is er een veranda. Gelijkvloers is er verder nog een wasplaats die uitgeeft in de garage, inkomhal met gastentoilet en een afzonderlijke slaapkamer en badkamer. Op de verdieping zijn er op heden 2 volwaardige slaapkamers, echter kan deze heringedeeld worden (extra slaapkamer of badkamer). Er is een ruime oprit voor 2 wagens. Bijkomende troeven;
- Zeer rustige en vlot bereikbare ligging. - Open bebouwing. - Grote zongerichte tuin. - Beperkte opfrissingswerken. - Structureel kwalitatief gebouw. -. De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: VANAFPRIJS: €459.000,- in deze unieke opportuniteit. Geen asbestvrije woning - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P & G-score; A. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 459.000
Type
Villa
Bewoonbaar
202 m²
Grond
877 m²
Bouwjaar
1985
Prijs/m²
€ 2.272
EPC
577 kWh/m² F
⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 116.554 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 11.655/jaar).
Aanvullende details
Referentie
QRJFZG35PJHN
Makelaar Code
VK - Drongen - De Kemmeterlaan
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet opgenomen in plannenregister
Voorkooprecht
Recht van voorkoop van toepassing
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning aanwezig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig, G-score A, P-score A

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
02 Jun 2026
€459.000 / Vastgoed Spruyt
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: De Kemmeterlaan 14, 9031 Drongen te bekijken.
Meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

De Kemmeterlaan 14, 9031 Drongen

📈 Vastgoedprijzen in Drongen (9031)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Drongen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 895 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Drongen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 487.000) en 2026 (€ 637.862) met ongeveer 31%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 211.000) en 2023 (€ 308.895) met ongeveer 46%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten