Koerweg 46, 3600 Genk

Koerweg 46 - 3600 Genk - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Verrassend ruime en veelzijdige villa én 2 aparte studio’s (elk met 1 slaapkamer) = 5 slaapkamers in totaal. Wat ze uitermate geschikt maakt voor kangoeroewonen, zorgwonen of het combineren van wonen en werken.
De woning is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 19a50 en beschikt over een prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin waar het heerlijk vertoeven is
Troeven:
- Bewoonbare oppervlakte: 305 m² (bruto volgens opgave EPC attest)
- EPC C – geen renovatieverplichting
- Zonnepanelen (6480 Wp)
- Asbestveilig
- Conforme elektrische installatie
- Prachtige oostgerichte tuin met meerdere terrassen, tuinhuis, noten- en fruitbomen, petanquebaan
- Zomerhuis met BBQ en pizza-oven
- Extra parking onder carport
Indeling:
Gelijkvloers hoofdwoning: Royale inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte met houtkachel én pelletkachel, lichtrijke, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, veranda en inpandige garage
Gelijkvloers appartement: Woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer
Verdieping hoofdwoning: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging
Verdieping appartement (via buitentrap): Woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer
Kelder: Deels onderkelderd met wasplaats, stockageruimte en cv-installatie. Deels kruipkelder
Ligging: Gelegen in het gegeerde Oud-Winterslag, vlakbij C-mine, de gezellige Vennestraat, scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Een ideale locatie voor zowel woon-werkverkeer als rustig wonen.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!