Roeselaarsestraat 59a, 8501 Heule
Roeselaarsestraat 59a - 8501 Heule - Op een strategische toplocatie, waar Heule en Gullegem naadloos samenkomen, bevindt zich deze tot in de puntjes verzorgde villa.
Gelegen op een perceel van 2300 m², biedt deze eigendom een combinatie van uitstekende bereikbaarheid en absolute geborgenheid. U wordt verwelkomd in een imposante inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is het hart van de woning, het salon en de eetplaats vloeien harmonieus in elkaar over. Door de kamerhoge raampartijen en de oriëntatie baadt de volledige ruimte in het licht.
Het zicht op de prachtig aangelegde tuin en de zwemvijver is magnifiek. De keuken met aanpalende wasberging en het bureel maken het plaatje compleet. De nachthal, vernieuwd in 2024, leidt naar vier volwaardige slaapkamers, waarbij de extra mezzanine zorgt voor toegang tot een zolderberging. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en een toilet.
De buitenruimte is ontworpen met oog voor detail en beleving. Met de sfeervolle pergola, de poolhouse, en de zwemvijver biedt de tuin op elk moment van de dag een unieke sfeer. Extra troeven: - 18 zonnepanelen + zonneboiler - Kelderverdieping met een werkatelier en extra opslagruimte - Dubbele carport Bent u klaar om deze woonbeleving in Heule zelf te ervaren-
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Roeselaarsestraat 59a, 8501 Heule
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Roeselaarsestraat 59a, 8501 Heule
📍 Wonen in deze buurt — Heule (8501) automatisch samengesteld
Deze villa in Heule biedt je het perfecte uitgangspunt voor een aangename woonsituatie. De buurt beschikt over alles wat je dagelijks nodig hebt: speeltuinen voor de kinderen, een bakkerij en apotheek binnen handbereik, en diverse bushaltes voor het openbaar vervoer. Met dit ruime aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak zonder al te ver weg te gaan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Heule – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.751 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heule en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 251.370) en 2026 (€ 264.160) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 253.000) en 2024 (€ 268.147) met ongeveer 6%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.