Sint-Gertrudendries 35/A, 3210 Lubbeek
Sint-Gertrudendries 35/A - 3210 Lubbeek - Zeer ruime villa en instapklare villa (2002 – 415 m²) met 5 slaapkamers, 2 badkamers, dressing, inpandige garage, volledig onderkelderd met ontspanningsruimte, terras met pergola en een prachtig aangelegde tuin met sier-/zwemvijver en tuinberging op een rustig perceel van 18a25ca in Lubbeek. Ideaal als kangoeroewoning of voor een vrij beroep. De lichtrijke woonkamer met inbouwcassette, bar en tuinzicht geeft rechtstreeks uit op het terras. De ruime natuurstenen keuken met eethoek is volledig uitgerust en sluit aan op een praktische berging/wasplaats.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een grote slaapkamer met dressing en eigen badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Boven zijn er vier slaapkamers en een tweede badkamer. Eén kamer is ingericht als extra keuken, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor kangoeroewonen. De volledige kelder biedt veel bergruimte, een ingerichte ontspanningsruimte, inpandige garage en parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Extra troeven: EPC-label B, zonnepanelen met groenestroomcertificaten, regenwaterput (10.000 l), waterverzachter, alarm en hoogwaardige afwerking. Rustig gelegen op fietsafstand van het centrum van Lubbeek, met vlotte verbindingen naar Leuven, Tienen, Aarschot en Diest. Meer info en foto's op Mail: Bel:
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Gertrudendries 35/A, 3210 Lubbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Sint-Gertrudendries 35/A, 3210 Lubbeek
Prijsevolutie in Lubbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.547 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lubbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 543.339) en 2026 (€ 513.300) met ongeveer 6%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.093) en 2026 (€ 451.600) met ongeveer 51%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 261/m²) en 2023 (€ 291/m²) met ongeveer 11%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
