Laarderweg 80, 3990 Peer

Laarderweg 80 - 3990 Peer - Deze prachtige open bebouwing is gelegen in het groene Peer, in de nabijheid van Erperheide, Snow Valley en sportcomplex De Deuster, en heeft van een vlotte verbinding naar het gezellige stadscentrum. De woning bevindt zich op een perceel van circa 20 are en biedt een adembenemend uitzicht over de omliggende velden, wat garant staat voor maximale privacy en rust. Deze woning, gebouwd in 1992, beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een sfeervolle zithoek en een eetgedeelte met parketvloer. Via de trap bereikt u de audiovisuele ruimte, ideaal voor ontspanning.

Dankzij de grote raampartijen geniet u in elke ruimte van een prachtig vrij zicht op het eigen groen en de uitgestrekte weiden. De woning is uitgerust met twee badkamers en een dubbele inpandige garage. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte met aparte ingang, perfect geschikt als administratieve ruimte, atelier of praktijkruimte voor een zelfstandige activiteit. Op het verdiep vindt u drie zeer ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een dressing.

De slaapkamers zijn afgewerkt met parket en voorzien van inbouwkasten. Twee trappen geven toegang tot het verdiep. Troeven van deze woning:
• Ligging, ligging, ligging. • Ruim perceel van ca.

20 are met een indrukwekkende perceelbreedte van 60 meter
• Open ligging met optimale privacy en rust
• Onderhoudsvriendelijke, mooi aangelegde tuin
• Drie zuidgerichte terrassen om volop te genieten van de zon en het groen
• Mogelijkheid tot praktijkruimte, kangoeroewoning of zelfstandige activiteit dankzij aparte inkom
Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden, omgeven door rust en natuur? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Geen interesse in telefonische contacten van makelaars.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1992
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 230 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 350 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1983 m²
• Oppervlakte tuin: 1983 m²
• Oppervlakte terras: 45 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee