Parklaan 1B, 2970 S-gravenwezel
- Elegante villa met 4 slaapkamers en 360 m² woonoppervlakte in rustige wijk
- Luxueuze masterbedroom met ensuite badkamer, dressing en apart toilet
- Ruime tuin met zuidgericht terras en zonneluifels voor optimaal buitenleven
- Kelder, bergzolder en garage met plaats voor meerdere voertuigen
Parklaan 1B - 2970 S-gravenwezel - Deze elegante villa, gebouwd in 1990, bevindt zich in een rustige en gewilde woonwijk in 's-Gravenwezel. De woning combineert royale ruimtes, modern comfort en een prachtige, groene omgeving, ideaal voor wie een exclusieve familiewoning zoekt.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot zowel de keuken als de lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in een hoger gelegen bureauruimte. De open indeling en het hoge plafond zorgen voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht.
Aangrenzend aan de leefruimte ligt de sfeervolle eetkamer, een ideale plek voor gezellige diners met vrienden en familie. Deze ruimte staat in verbinding met de keuken, waar u tevens een zonnige ontbijthoek en een handige berging vindt.
Op de eerste verdieping bevindt zich de luxueuze masterbedroom met een ensuite badkamer en een royale dressing met apart toilet. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers en een tweede, volledig uitgeruste badkamer, wat deze woning perfect maakt voor een groter gezin.
De villa beschikt verder over een kelder, een praktische bergzolder en een ruime garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen én extra opbergruimte.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die maximale privacy biedt en een serene sfeer creëert. Aan de zuidkant bevindt zich een gezellig terras met zonneluifels, waar u kunt genieten van de zon en het buitenleven.
Deze villa straalt elegantie en ve...
Renovatieplicht: onbekend
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 520 afgeronde aanbiedingen in S-gravenwezel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,3% (ongeveer € 50.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in S-gravenwezel (2970) staat te koop. Online sinds januari 2025. Het pand beschikt over een perceel van 2.000 m², een bewoonbare oppervlakte van 360 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers. De vraagprijs bedraagt € 875.000, ofwel ± € 2.431 per m². Het EPC-label is D (324 kWh/m²). Het pand dateert uit 1990.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in S-gravenwezel? Reken bovenop de vraagprijs van € 875.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Parklaan 1B, 2970 S-gravenwezel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Parklaan 1B, 2970 S-gravenwezel
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot 's-Gravenwezel Dreef Hertenbos (De Lijn), 5 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 16 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — S-gravenwezel (2970) automatisch samengesteld
Deze villa in S-gravenwezel biedt je een woonplek in een buurt met aardige voorzieningen binnen handbereik: enkele groengebieden voor natuur en beweging, lokale winkels en diensten zoals een apotheek en bakkerij. De ligging is geschikt voor wie een rustige maar niet geïsoleerde omgeving zoekt, met voldoende faciliteiten voor het dagelijks leven.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in S-gravenwezel
Prijsevolutie in S-gravenwezel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.773 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor S-gravenwezel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.469.394) en 2026 (€ 981.918) met ongeveer 33%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 271.438) en 2026 (€ 594.826) met ongeveer 119%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 157/m²) en 2024 (€ 226/m²) met ongeveer 44%.
Wat werd er in S-gravenwezel werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 292 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in S-gravenwezel?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Vergelijkbare panden te koop in S-gravenwezel
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.