Hammekensstraat 8 - B, 3272 Scherpenheuvel-Zichem

Hammekensstraat 8 - B - 3272 Scherpenheuvel-Zichem - Villa met stallen op een prachtig perceel van 3.761m² – rustige en groene ligging te Scherpenheuvel-Zichem. Droomt u van rustig wonen in het groen met ruimte voor paarden of andere hobby’s- Deze charmante Mediterrane villa, gelegen in een kleinschalige en rustige wijk aan de Hammekensstraat 8B in Scherpenheuvel-Zichem, combineert comfort, privacy en een prachtig weids uitzicht over het omliggende landschap. De woning bevindt zich op een volledig omheind perceel van maar liefst 3.761 m² en biedt tal van mogelijkheden voor dierenliefhebbers. Dankzij de aanwezige stallen van ca. 47m² en de ruime buitenomgeving is het houden van paarden perfect mogelijk. Binnenin beschikt de villa over een aangename en praktische indeling met drie volwaardige slaapkamers, een bureau – ideaal voor thuiswerk of een praktijkruimte – en ruime leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra berging, hobbyruimte of werkruimte. De Mediterrane bouwstijl geeft de woning een warme, karaktervolle uitstraling en zorgt voor een aangename woonbeleving, zowel binnen als buiten. Met een EPC-score C beschikt de woning bovendien over een degelijk energetisch niveau. De buitenruimte vormt een absolute troef: geniet dagelijks van rust, privacy en open zichten over het landelijke landschap, met een tuin waar ruimte en natuur centraal staan. Ligging en bereikbaarheid

Ondanks de rustige en landelijke ligging is de woning uitstekend bereikbaar. Het centrum van Scherpenheuvel met winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen bevindt zich op korte afstand. Via de nabijgelegen verbindingswegen bereikt u vlot omliggende steden zoals Diest, Aarschot en Leuven. Ook de E314 ligt op korte rijafstand, waardoor pendelen naar Hasselt, Leuven of Brussel eenvoudig verloopt. De buurt staat bekend om haar groene omgeving, landelijke charme en aangename woonkwaliteit. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers vinden hier tal van mogelijkheden in de omliggende velden en natuurgebieden. Troeven van deze eigendom: Mediterrane villa op rustige locatie Perceel van 3.761m² met open uitzicht 3 slaapkamers + bureau / praktijkruimte met eigen ingang Stallen aanwezig (± 47m²) – paarden houden mogelijk Volledig onderkelderd Volledig omheind perceel Alarm- camerabewaking EPC C 418m² woonbeleving (bron EPC) Gelegen in een kleinschalige en rustige woonomgeving Vlotte verbinding naar Diest, Aarschot, Leuven en de E314 Een ideale eigendom voor wie ruimte, rust en landelijke charme wil combineren met een goede bereikbaarheid. Documenten EPC Indelingsplan Vastgoedinformatie Opzoeking Herstelvorderingen en Bestuurlijke Maatregelen