Guido Gezellelaan 22, 3550 Heusden-Zolder

Guido Gezellelaan 22 - 3550 Heusden-Zolder - Te huur: handelsruimte met woonst op toplocatie in Heusden-Zolder!
Dit pand is gelegen op de goed bereikbare Guido Gezellelaan in Heusden–Zolder. De commerciële ligging en de passage zorgen voor een goede zichtbaarheid. Niet alleen zijn er parkeerplaatsen recht voor jouw deur, aan de overkant van de straat kunnen jouw klanten zelfs onbeperkt gratis parkeren aan de sporthal.
Deze voormalige tandartspraktijk leent er zich uitstekend toe volledig om te vormen voor veel vrije beroepen. Het handelsgedeelte bevindt zich aan de linkerkant en beschikt over een aparte ingang. De woning is bereikbaar aan de rechterkant en beschikt op het gelijkvloers o.a. over een bureauruimte, woonkamer, keuken, wasplaats, overdekt terras, tuin.
Op de bovenverdieping zijn er 7 slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en is momenteel niet ingericht.
Ligging:
Dit pand ligt op de centrale Guido Gezellelaan. Rondom liggen zeer veel handelszaken en worden momenteel veel appartementen en woningen gebouwd. Dit zorgt voor een enorme groei aan potentiële klanten. Op enkele minuten ben je zowel in het centrum van Heusden – Zolder of aan de E313. Beringen, Lummen, Paal, Houthalen en Zonhoven liggen op een boogscheut bij jou vandaan.
Troeven:
- Vernieuwd dak, voorzien van isolatie!
- Voldoende parking in de buurt!
- Veel mogelijkheden!
- Zolder met mogelijkheden!
EPC: C-label met certificaatnummer 20210711-0002440109-RES-1 (Dit EPC werd opgemaakt voordat het dak vervangen en geïsoleerd werd)
Beschikbaar: overeen te komen met eigenaar
*De digitale impressie is een voorbeeld hoe de gevel eruit kan zien na het wit verven van de gevel en de ramen zwart.