Groenstraat 76-bus-4, 3730 Hoeselt

Groenstraat 76-bus-4 - 3730 Hoeselt - BIJ INTERESSE AUB REAGEREN VIA E-MAIL = info@immofransgoffin.be => met opgave van het adres van het betreffende pand.

Dit knap afgewerkt duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van 109,48m² (netto, plan) is gelegen op de eerste en tweede verdieping in deze kleinschalige residentie, langs de Groenstraat ter hoogte van nummer 76. Op een tweetal minuutjes rijden treft men het centrum van Hoeselt, op een vijftal minuutjes rijden komt men al in het centrum van Bilzen. De oprit van de autosnelweg ligt slechts op een tweetal kilometer, zodat omliggende steden zoals Hasselt, Tongeren,.. vlot bereikbaar zijn.

Deze stijlvolle residentie met prachtige gevel is gebouwd in 2021 en omvat slechts vier appartementen, zodat het hier aangenaam en rustig is om wonen. Bij oprichting van het gebouw werd de nodige aandacht geschonken aan energiezuinigheid, met een EPC waarde van slechts 52 kWh/m² pj - label A. Het energieverbruik in dit nochtans zeer ruime appartement zal zeer beperkt blijven. De geslaagde indeling, de zeer degelijke, smaakvolle afwerking en het meer dan ruime terras zorgen ervoor dat dit appartement zich onderscheidt van eender welk ander aanbod in deze mooie gemeente.

Indeling:
gemeenschappelijke inkom met trap naar de verdieping,
- verdieping 1 -
inkom met gastentoilet en trap naar de hogere verdieping, bijzonder ruime woonkamer met aangename lichtinval dankzij ramen in voor- zij en achtergevel, netjes afgewerkte open keuken met alle nodige toestelling zoals combi-oven, frigo, vaatwasser, kookplaat en eiland. Eethoek met het zicht op het bijzonder ruime terras dat uitkijkt op de achterliggende groene omgeving. Berging met voorzieningen voor wasplaats en CV.
- Verdieping 2 -
nachthal, badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Twee degelijke slaapkamers. Zolderberging.
Buiten: carport met daarachter een afsluitbare berging met meer dan voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en andere materialen.

Dit eigendom zal zeker interessant aanbod zijn voor wie graag ruim, mooi en comfortabel wil wonen, in een gemoedelijke gemeente zoals Hoeselt, centraal gelegen met alles wat men nodig heeft vlakbij, en met vlotte toegang tot omliggende steden zoals Hasselt, Bilzen, Tongeren,..

beschikbaar vanaf 1.10.2023 - GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE ONKOSTEN